Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Cuiá

Para você que busca comprar um imóvel com ÓTIMO CUSTO BENFÍCIO, valor atrativo e numa região boa de morar em João Pessoa, essa é sua chance! Veja essa oportunidade no Condomínio Água Viva IV, na Rua Dilson Pessoa nº79, no bairro Cuia, na Zona Sul de João Pessoa. Um apartamento com 02 quartos sendo 01 suíte, com metragem acima do padrão usado nesse perfil de prédio, este imóvel é ideal para você que busca preço acessível, localização boa e, principalmente, a facilidade de comprar seu primeiro imóvel através de financiamento bancário. E é aqui que faz toda a diferença: nossa imobiliária tem um correspondente bancário próprio ou seja, você não fica refém de agência lotada nem perde semanas tentando entender as regras do banco sozinho. O apartamento está localizado no 1º andar de escada, em um prédio residencial de perfil mais reservado, simples, com apenas 04 apartamentos no total: dois no térreo e dois no primeiro andar. Uma característica interessante para quem prefere morar em um condomínio pequeno, com menos circulação de pessoas e uma atmosfera mais tranquila. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: 📐 61,12 m² 🛏️ 02 quartos 🛁 01 suíte 🏢 1º andar de escada 🏠 Prédio com apenas 04 apartamentos 🌬️ Posição nascente/sul, MUITO VENTILADO. 🔑 Excelente opção para morar ou investir · Prédio com escada (sem elevador) o que mantém o condomínio baixo; · Unidade em bom estado de conservação, bem distribuído, podendo receber pequenas melhorias ao seu tempo; · Você estará à penas 270 metros do posto Cajueiro, local com diversos comércios ao redor para facilitar seu dia a dia; · Apenas 10KM da praia do Sol (em torno de 20 min no seu veículo); · No caminho para as melhores praias do litoral sul: Penha, Praia do amor, Praia de Tabatinga, Jacumã, Carapibus, Coqueirinho, Tambaba; POR QUE ESTE APARTAMENTO CABE NO SEU ORÇAMENTO? · Valor de venda mais baixo que a média da Zona Sul; · Sem taxa de Condomínio (prédio sem elevador); · Localização estratégica: perto da praia, mas longe do preço inflacionado da orla; · Região com mercados, farmácias, ônibus e comércio popular. PRA QUEM É ESSE IMÓVEL: · Casal com filho que está buscando imóvel com bom custo-benefício; · Pessoa sozinha que quer sair do aluguel com renda entre R$3mil e R$3.700,00 (sujeito a análise da renda), com parcelas em torno de R$900,00; · Pequeno investidor que quer colocar para alugar (a procura na região é alta); · Documentação regular para financiamento; Agende sua visita ainda hoje, não perde tempo. Venha conhecer o apartamento, converse com nosso correspondente bancário e saia da visita com uma simulação real de financiamento.