Apartamento com 2 Quartos para alugar, 51m² - Del Castilho

🏡# 🏡 APARTAMENTO PARA ALUGAR EM DEL CASTILHO 2 QUARTOS | CONDOMÍNIO AMÉRICA CLUBE ## ✨ More com conforto, lazer completo e uma localização privilegiada! **📍 Del Castilho Estrada Adhemar Bebiano Rio de Janeiro** Se você procura um apartamento moderno, seguro e pronto para morar, acabou de encontrar! Este excelente apartamento de **51 m²**, localizado no **13º andar**, oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e uma vista agradável, proporcionando muito conforto para você e sua família. ### O imóvel possui: ✅ 2 quartos bem iluminados e com armários ✅ Sala ampla e aconchegante com ventilador de teto ✅ Varanda com excelente vista e ótima circulação de ar ✅ Cozinha funcional com armários, cooktop e forno ✅ Área de serviço independente ✅ Banheiro social com armário ✅ Apartamento em excelente estado de conservação, pronto para morar. ## 🌴 Condomínio América Clube Lazer para toda a família Morar aqui é ter qualidade de vida todos os dias! O condomínio oferece: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground 🌳 Jardins e áreas de convivência, incluindo um bosque com várias areas de laser 🚲 Bicicletário 🚗 Estacionamento para visitantes 🏍️ Vagas para motos 🐾 Condomínio pet friendly 🛡️ Portaria 24 horas com controle de acesso 📹 Sistema de monitoramento por câmeras ## 📍 Localização privilegiada Você estará próximo de tudo o que precisa: 🚇 Metrô Del Castilho 🚆 Estação de trem de Del Castilho 🛍️ Shopping Nova América 🛒 Supermercados Guanabara, Assaí Atacadista e Rede Economia 🏦 Bancos, farmácias e lotéricas 🏥 Hospitais e clínicas da região 🏫 Escolas públicas e particulares 🍽️ Restaurantes, padarias e comércio variado 🚌 Farto transporte público para diversos bairros da cidade Além disso, o imóvel possui fácil acesso à **Linha Amarela**, **Avenida Brasil** e **Centro do Rio**, facilitando sua mobilidade. ## 💰 Valores **Aluguel:** R$ 1.900,00 **Condomínio:** R$ 900,00 **IPTU:** R$ 537,00 anual ### Valor aproximado mensal: (aluguel + condomínio + IPTU + seguro fiançal + seguro incendio) **Garantia locatícia:** **Seguro Fiança** (obrigatório, valor conforme análise da seguradora). ## 📞 Agende sua visita! Esta é uma excelente oportunidade para morar em um condomínio completo, com segurança, lazer e localização estratégica na Zona Norte do Rio de Janeiro. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu novo lar. Apartamentos com esse padrão e localização costumam ser alugados rapidamente!