Apartamento com 2 Quartos para alugar, 119m² - Duque de Caxias

🏙️✨ **LOCAÇÃO | EDIFÍCIO SAINT CHARBEL – DUQUE DE CAXIAS / GOIABEIRAS** 📍 **Uma localização privilegiada em Cuiabá!** 💎 **Andar alto | Sol da manhã | 2 suítes + closet | Varanda gourmet | 3 vagas lado a lado** Para quem busca **espaço, conforto e praticidade em uma região nobre**, este apartamento no **Edifício Saint Charbel** é uma excelente oportunidade! São **119,30 m² privativos**, com ambientes amplos, climatização completa, móveis planejados e uma agradável **varanda gourmet fechada com cortina de vidro**. 🌇🥂 ✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL:** 📐 **178 m² de área total** 🏡 **119,30 m² de área privativa** 🛏️ Planta original de **3 quartos** 🛌 Atualmente configurado com **2 suítes + amplo closet** no terceiro quarto 🛋️ Sala confortável e bem distribuída 🍽️ Cozinha com **móveis planejados e embutidos** 🌇 **Varanda gourmet com cortina de vidro** 🚿 **3 banheiros** ❄️ **Apartamento totalmente climatizado** ❄️ Sistema de climatização de **22.000 BTUs**, com equipamentos atendendo sala e varanda gourmet ☀️ **Sol da manhã** 🏙️ **Andar alto** 🚘🚘🚘 **UM GRANDE DIFERENCIAL: 3 VAGAS DE GARAGEM LADO A LADO!** Mais praticidade para a família, sem vagas em gaveta e sem a necessidade de movimentar veículos. 👏 💰 **VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 5.000,00/mês** 📌 **Encargos:** 🏢 Condomínio: **R$ 1.787,00/mês** 🏡 IPTU: **R$ 3.850,00/ano** 🌟 **Localização estratégica na região do Duque de Caxias/Goiabeiras**, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e às principais regiões da cidade. 🔑 **Espaço, andar alto, sol da manhã, climatização completa e 3 vagas individuais: um conjunto de diferenciais difícil de encontrar!** 📲 **Agende sua visita e venha conhecer!** **MARIA CIDA** 🏡 Corretora de Imóveis **CRECI 7037-F** 📱 **WhatsApp: **