Apartamentos para venda com e 2 quartos, 76 m² - Espinheiro

Referência: HI2955 - APARTAMENTO NO ESPINHEIRO - EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Aproveite a oportunidade de morar em um dos bairros mais arborizados, tradicionais e convenientes da Zona Norte. Este apartamento destaca-se por reunir uma planta espaçosa, ambientes muito bem ventilados e a facilidade de realizar todas as atividades do dia a dia a pé. Situado em um andar elevado, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e praticidade urbana, sendo uma excelente opção tanto para moradia imediata quanto para investimento seguro. O IMÓVEL: Apartamento com 76m² de área privativa, apresentando um layout funcional com excelente aproveitamento de espaço. Posicionado em andar alto e orientação 100% nascente, o que assegura uma ventilação natural constante e ambientes sempre frescos. Configuração: O projeto dispõe de 02 quartos, além de 01 quarto reversível (com flexibilidade para ser convertido em 3º quarto ou escritório, conforme a necessidade da família). Conta com sala disposta para dois ambientes integrada a uma agradável varanda. Garagem: O imóvel possui 01 vaga de garagem fixa e coberta. Segurança Jurídica: Imóvel com a documentação 100% regularizada, livre de ônus e totalmente apto para financiamento bancário. O EMPREENDIMENTO (ESTRUTURA E LAZER): Condomínio seguro e bem administrado, equipado com portaria 24 horas para o controle rigoroso de acessos e central de gás encanado. A área comum oferece espaços dedicados ao lazer infantil, dispondo de playground e quadra poliesportiva. CEP: 52021-120 (Referência da região - Espinheiro) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado no coração do Espinheiro, o edifício está cercado por uma rica rede de serviços essenciais. Fica a apenas 70 metros da Quitandaria, próximo a farmácias de grandes redes e a apenas 5 minutos de caminhada do Supermercado Extra da Avenida João de Barros, facilitando a rotina dos moradores. INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 900,00 IPTU: R$ 120,00 (Mensal) AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA: Hugo Iumatti Corretor de Imóveis | CRECI 15134 Instagram: @iumatti_imoveis Telefone e WhatsApp: