Apartamento com 2 Quartos para alugar, 43m² - Fanny

Procura um apartamento que una praticidade, conforto e opções de lazer? Este imóvel no Condomínio Spazio Connection oferece uma combinação ideal para facilitar sua rotina. Localizado no bairro Fanny, o endereço conta com comércio e serviços no entorno, como mercados, farmácias e escolas, trazendo mais conveniência para as necessidades do dia a dia. Com elevador e face noroeste, o apartamento possui ambientes funcionais e cozinha com armários planejados, geladeira e cooktop, reduzindo a necessidade de investimento inicial na mudança. Os dois quartos permitem acomodar a família ou organizar um espaço de trabalho, enquanto a vaga coberta oferece mais comodidade. O condomínio complementa essa experiência com portaria 24 horas, acesso por reconhecimento facial e mercado de autoatendimento. Para os momentos de descanso e convivência, há churrasqueira, salão de festas, playground, quadras poliesportivas e área verde. Características do imóvel: •43,64 m² de área privativa; •2 quartos; •Sala com painel para TV; •Cozinha com móveis fixos, geladeira e cooktop; •Banheiro social com gabinete e box de vidro; •Cabeceira e cortinas permanecem no imóvel; •5º andar, com acesso por elevador; •Face noroeste; •1 vaga de garagem coberta; •Sem sacada. Estrutura do condomínio: •Portaria 24 horas; •Acesso por reconhecimento facial; •Elevador e rampas de acesso; •Salão de festas; •Churrasqueira; •Playground; •Quadras poliesportivas; •Área verde; •Gás encanado; •Mercado de autoatendimento. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 2.875,00 · Bonificação: R$ 575,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 2.300,00 · (*) IPTU: 38,72 · (*) FCI: R$ 115,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 32,89 · (*) Condomínio: R$ 358,22 · Vistoria de entrada: R$ 253,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 2.844,83 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Agende sua visita com a Innova Imobiliária e venha conhecer seu próximo