Apartamentos para venda com 2 quartos, 64 m² - Farroupilha

Apartamento amplo de fundos na Av. João Pessoa ao lado do Shopping e de frente a Rua Luiz Manoel. Silencioso, com boa iluminação solar, sol da tarde na sala, sol da manhã pela janela do banheiro, área de serviço e no quarto menor. Apartamento extremamente bem ventilado, com bom pé direito, sala, cozinha e banheiros espaçosos. Área de serviço ampla, seca roupa que é uma maravilha, além de possuir banheiro auxiliar e separar essa parte das áreas de convivência. Áreas molhadas com porcelanato e quartos e sala com piso laminado. Prédio com poucos e bons vizinhos, bem tranquilo. Em relação à região, por mais que em avenida extremamente movimentada, o apto ser de fundos, faz com que não se escute praticamente barulho do transito algum, algo bastante surpreendente. Adquirimos esse imovel quando viemos estudar pouco mais de 10 anos atras, serviu perfeitamente bem, entramos e saímos em diversos horários do dia, e NUNCA, repito, NUNCA tivemos qualquer problema com segurança, inclusive, por alguns anos, sem vaga no estacionamento mais proximo, deixamos o carro por mais de ano estacionado na frente do prédio, e como disse, não tivemos nenhum problema com segurança. Localização otima, de maneira breve se acessa qualquer área da cidade, a 5 minutos da orla do Guaíba, a 15 minutos da PUCRS, ficamos a 20 minutos do Iguatemi e 20 minutos do Aeroporto. Ponto bem localizado, proximo a saída da cidade. Vizinho do Palacio da Policia, do Hospital Ernesto Dorneles e Cardiologia, praça sendo revitalizada pela chegada do Trend Downtown que deverá elevar o m2 da região. Realmente uma oportunidade nessa região de preço! Venha conhecer. Um abraço, te espero. https://youtube.com/shorts/SNXjAQisC7Q?feature=share https://youtube.com/shorts/uLa-2O3GsD4?feature=share https://youtube.com/shorts/QWRyZNQek4I?feature=share