Apartamento com 2 Quartos à venda, 41m² - Fazendinha

Uma ótima oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em uma região com boa infraestrutura e praticidade no dia a dia. Localizado na Rua Garuva, 110, no Fazendinha, este apartamento térreo possui 41 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e funcionais. São 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço separada, além de 1 vaga de garagem coberta e exclusiva. A posição mais reservada do apartamento proporciona privacidade e tranquilidade, sem circulação de pessoas em frente à unidade. A localização é um dos seus diferenciais, em uma região consolidada do bairro e próxima a comércios, mercados, escolas, serviços e outras facilidades para a rotina, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Uma opção que reúne praticidade, localização e um valor de aquisição atrativo, seja para quem está dando o primeiro passo rumo ao imóvel próprio ou para quem procura uma alternativa para investimento e futura locação. Agende sua visita e venha conhecer! DADOS DO IMÓVEL: Área útil: 41m² Face de sol: Noroeste Posição: fundos Número de quartos: 02 Banheiros: 01 Sala: 01 Cozinha: 01 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: cerâmico Vagas de garagem: 1 vaga IPTU 2026: R$ 238,00 O CONDOMÍNIO: “Conjunto Residencial Moradias Cananeia III” Idade do Imóvel: 40 anos / Construção: 1986 Elevador: não Portaria: não Permite Pet: sim Condomínio: R$ 230,00/mês A REGIÃO: O Fazendinha é um bairro consolidado e com boa infraestrutura, oferecendo variedade de comércios, supermercados, escolas, unidades de saúde e serviços para o dia a dia. A região também conta com boas opções de transporte e fácil acesso a bairros como Portão, CIC e Campo Comprido, além de conexão facilitada com outras regiões de Curitiba. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Agricer Supermercado – 1 min Academia – 1 min Loterias – 1 min Farmácia – 2 min Rua da Cidadania Fazendinha – 5 min UPA 24 Fazendinha – 6 min *informação de distância cedidas pelo Google SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk – CRECI F45328