Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Ferrazópolis

✨ APARTAMENTO MODERNO & 100% AUTOMATIZADO À VENDA! ✨ Condomínio Viva Mais – São Bernardo do Campo/SP Procurando tecnologia, conforto e praticidade? Este lindo apartamento no 3º andar conta com projeto de iluminação em gesso, móveis planejados e integração total com a Alexa! 📍 Localização: Rua Particular Flora Bulcão L. Vertemate, 70 – SBC/SP 🏠 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (49m²): 🛏️ 2 Dormitórios (com armários planejados) - 🛋️ Sala Aconchegante com canto alemão e teto rebaixado em gesso em todos os cômodos 🌅 Varanda com sol da tarde - 🤖 100% Automação residencial: Fechadura eletrônica e interruptores inteligentes integrados à Alexa 🍳 Cozinha Planejada (ficam o forno embutido, fogão e espelhos) - 🚗 1 Vaga de garagem 🏢 ESTRUTURA DE LAZER & CLUBE COMPLETO: 🏊♂️ Piscina adulto e infantil - 🏋️♂️ Academia & Espaço Home Office - 🥩 3 Churrasqueiras & Espaço Gourmet 🎉 2 Salões de Festas (Adulto e Infantil) - ⚽ Quadra Poliesportiva & Salão de Jogos - 🧸 Brinquedoteca & Sala Juvenil 🐶 Espaço Pet & Bicicletário - 🛒 Mercadinho 24 horas no condomínio - 🧼 Projeto de lavanderia em implantação 🔒 Portaria e Segurança 24h (com elevador) 💰 VALORES E CONDIÇÕES: 🏷️ Valor de Venda: R$ 360.000,00 🏢 Condomínio: R$ 300,00 (+ consumo de água e gás; média total ~R$ 550,00) 🏛️ IPTU: R$ 1.455,00/ano 🔄 Estuda permuta por casa em Santo André (próximo à Vila Linda) 🔧 NOSSOS SERVIÇOS Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para cuidar de toda a burocracia jurídica com total segurança. Oferecemos suporte completo para aprovação do seu financiamento imobiliário através da nossa assessoria de crédito! 📌 Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade. 📞 AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA DE PERTO! ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6766 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador Destaques: Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio