Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Ferroviário

Apartamento com excelente distribuição de espaços, localizado em uma das ruas mais importantes e estratégicas da cidade. Uma opção consistente para quem busca praticidade no dia a dia, boa localização e um investimento seguro no mercado imobiliário. Com 56 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta funcional, com sala de estar independente da cozinha, garantindo melhor organização dos ambientes, mais privacidade e conforto na rotina. A cozinha possui espaço adequado para circulação e layout funcional, enquanto a sala oferece um ambiente confortável para descanso e convivência. O apartamento conta com dois dormitórios, atendendo bem casais, pequenas famílias ou quem necessita de um segundo quarto para escritório ou uso multifuncional. O banheiro social é bem distribuído e complementa o imóvel com praticidade. A varanda agrega valor ao apartamento, proporcionando ventilação natural e um espaço adicional para diferentes usos. A posição solar leste garante boa iluminação natural nas primeiras horas do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e com melhor conforto térmico. Localizado na Rua Osvaldo Aranha, uma das vias mais relevantes da cidade, o imóvel oferece rápido acesso às principais avenidas e à saída da cidade, facilitando deslocamentos diários. A região conta com ampla infraestrutura e acesso a serviços essenciais, estando próxima ao Mercado Mombach, farmácias, Brigada Militar, creche e ensino fundamental, além do Clube de Recreação Rio Grandense, garantindo praticidade, segurança e comodidade no dia a dia. Imóvel financiável, indicado tanto para moradia quanto para investimento, com bom potencial de valorização e liquidez. Pelo conjunto de metragem, localização e valor, R$ 214.000,00 representa UMA BAITA OPORTUNIDADE dentro do cenário atual do mercado imobiliário. 📞 Entre em contato para mais informações e simulação de financiamento. Uma escolha inteligente para quem busca funcionalidade, localização e bom custo-benefício.