Apartamento com 2 Quartos à venda, 71m² - Fião

**Apartamento à venda no Edifício Julianne - Fião, São Leopoldo** Conforto, praticidade e ambientes muito bem aproveitados definem este excelente apartamento no **Edifício Julianne**, localizado na **Rua Azambuja Fortuna, no bairro Fião, em São Leopoldo**. Com **71,98 m² de área privativa**, o imóvel está em excelente estado de conservação e conta com uma planta funcional, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe de **2 dormitórios**, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e uma agradável **sacada com churrasqueira**, perfeita para aproveitar bons momentos em casa. Outro grande diferencial são os **móveis planejados presentes nos ambientes**, proporcionando organização, funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel também conta com **água quente**, trazendo ainda mais conforto para a rotina. **Destaques do imóvel:** * 71,98 m² de área privativa; * 2 dormitórios; * Banheiro social; * Sacada; * Churrasqueira; * Lavanderia; * Móveis planejados; * Água quente; * Excelente estado de conservação; * Ótima localização no bairro Fião. Uma excelente opção para quem procura um apartamento bem conservado, confortável e pronto para morar em São Leopoldo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel!