Apartamento com 2 Quartos para alugar, 100m² - Flamengo

# Apartamento para Alugar com 2 Quartos (1 Suíte) e Terraço Privativo no Flamengo – 100 m² | Mobiliado | Vaga | Portaria 24h **Rua Paissandu, 396 – Condomínio Edifício Ilhéus** More em uma das ruas mais arborizadas, tradicionais e desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este excelente apartamento mobiliado, localizado no **4º andar**, oferece **100 m²** muito bem distribuídos, com ambientes amplos, modernos e um diferencial raro na região: **terraço privativo**, perfeito para momentos de lazer, descanso ou para receber amigos. ## Destaques do imóvel * 100 m² de área privativa; * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla e confortável; * Terraço privativo; * Cozinha americana planejada; * Apartamento totalmente mobiliado; * Ar-condicionado instalado; * Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros; * Banheiros com box em vidro; * Chuveiro a gás; * Geladeira inclusa; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem. ## Diferenciais ✔ Apartamento pronto para morar ✔ Mobiliado ✔ Terraço exclusivo ✔ Cozinha americana integrada ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ Armários planejados em todos os ambientes ✔ Ideal para quem busca conforto e praticidade ## Infraestrutura do condomínio O Condomínio Edifício Ilhéus oferece segurança e comodidade para o dia a dia: * Portaria 24 horas; * Elevador; * Academia; * Salão de festas; * Churrasqueira; * Acessibilidade com rampas de acesso, corrimãos e piso tátil. ## Localização Localizado na charmosa **Rua Paissandu**, o imóvel está em uma das melhores regiões do Flamengo, cercado por restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias e diversas opções de comércio e serviços. A poucos minutos do **Aterro do Flamengo**, do metrô e com fácil acesso ao Centro e demais bairros da Zona Sul, a localização oferece praticidade e excelente qualidade de vida. ## Valores **Aluguel:** **R$ 2.700,00** **Condomínio:** **R$ 1.250,00** **IPTU:** **10 parcelas de R$ 218,00** ### Agende sua visita! Se você procura um apartamento espaçoso, mobiliado, com terraço privativo, vaga de garagem e localização privilegiada no Flamengo, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato e venha conhecer seu próximo endereço.