Apartamento com 2 Quartos à venda, 98m² - Floresta

✨ EXCELENTE APARTAMENTO NA AV. CRISTÓVÃO COLOMBO – 98 m² PRIVATIVOS | 2 DORMITÓRIOS | R$ 400 MIL! Localização privilegiada em Porto Alegre! Excelente apartamento localizado na Av. Cristóvão Colombo, em cima do Banrisul e próximo à Av. Benjamin Constant, em uma região com ótima infraestrutura de comércio, serviços, transporte e fácil acesso a diversos pontos da cidade. VALOR DE VENDA: APENAS R$ 400.000,00 98 m² de área privativa – planta ampla, com ambientes espaçosos e excelente potencial para modernização e personalização. DESTAQUES DO APARTAMENTO: • ️ 2 dormitórios (ensolarado) com ótimo espaço • ️ Ambientes amplos e confortáveis • ️ Cozinha com boa área para organização • Área de serviço • ️ Dependência de empregada, que também pode ser utilizada como escritório, despensa ou ambiente auxiliar • Excelente metragem: 98 m² privativos • Imóvel desocupado, facilitando visitas e permitindo ocupação imediata após a conclusão da negociação • ✨ Planta versátil, ideal para quem valoriza apartamentos antigos com cômodos maiores ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: • 2 elevadores • ‍ Zelador • Portaria noturna • Acesso organizado e estrutura tradicional LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Av. Cristóvão Colombo, praticamente junto à Av. Benjamin Constant, o imóvel está em uma região consolidada e com grande facilidade para o dia a dia. Localizado em cima do Banrisul ️ Próximo a comércio e serviços Facilidade de transporte público Rápido acesso às principais avenidas da região ️ Próximo a restaurantes, mercados, farmácias e demais conveniências 98 m² PRIVATIVOS POR APENAS R$ 400 MIL! Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e ótimo custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Entre em contato com a MÁFFER IMÓVEIS e agende sua visita!