Apartamento com 2 Quartos para venda ou aluguel, 73m² - Floresta

GRUPO SILVEIRA ALUGA E VENDE - Apartamento de 2 dormitórios para comprar ou alugar em Porto Alegre, com garagem, excelente localização e fácil acesso ao Centro, Moinhos de Vento e Independência, esta é uma excelente oportunidade. Com 73m² de área privativa, o imóvel possui planta funcional, ambientes amplos e ótima iluminação natural. Localizado em andar de frente, recebe sol da manhã e da tarde, além de contar com ventilação cruzada, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O apartamento dispõe de 2 dormitórios, living espaçoso para dois ambientes, banheiro social, cozinha independente, área de serviço separada e banheiro auxiliar. Possui água quente na cozinha e no banheiro social, gás central com medidor individual e 1 vaga de garagem coberta e escriturada. O condomínio oferece infraestrutura completa para proporcionar mais segurança e comodidade aos moradores, contando com elevador, portaria virtual, salão de festas, gás central e cerca elétrica. Localização privilegiada em Porto Alegre O grande diferencial deste imóvel é sua localização estratégica, ao lado do Zaffari Cristóvão Colombo, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Está próximo do Hospital Moinhos de Vento, Shopping Total, Parcão, Rua Padre Chagas, Avenida Independência, Avenida Cristóvão Colombo, Avenida Goethe e Centro Histórico, além de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafeterias, academias, bancos, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. A localização oferece rápida conexão com os bairros Moinhos de Vento, Independência, Rio Branco, Auxiliadora, Bom Fim e Centro, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Características do imóvel Apartamento para venda e locação em Porto Alegre; 73m² de área privativa; 2 dormitórios; Living para dois ambientes; Cozinha independente; Área de serviço separada; Banheiro social; Banheiro auxiliar; Água quente; Gás central com medidor individual; Excelente posição solar; Sol da manhã e da tarde; Ventilação cruzada; 1 vaga de garagem coberta e escriturada; Apartamento de frente; Elevador; Portaria virtual; Salão de festas; Cerca elétrica. Por que investir neste imóvel? Além da excelente localização, este apartamento reúne características muito procuradas por quem busca imóvel para morar ou investir: metragem ampla, garagem escriturada, condomínio com baixo índice de manutenção, ótima ventilação, incidência solar privilegiada e proximidade com hospitais, centros comerciais, parques e importantes vias de acesso de Porto Alegre. Ideal para famílias, profissionais que trabalham na região central, estudantes, investidores e pessoas que valorizam mobilidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça este apartamento de 2 dormitórios para venda e locação ao lado do Zaffari Cristóvão Colombo, em uma das melhores localizações de Porto Alegre. *Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração.