Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Gambôa do Belém (Cunhambebe)

Cobertura Duplex com Vista Mar e Vaga de Barco no Portinho Caieiras II – Angra dos Reis/RJ Se procura o refúgio ideal na Costa Verde — com vista para o mar, infraestrutura completa de lazer, apoio náutico e alto potencial de rentabilidade por temporada —, esta cobertura duplex é a escolha perfeita. Destaques do Imóvel: ✅ Cobertura Duplex vendida no formato porteira fechada (pronta para morar ou alugar) ✅ Vista para o mar em ambos os quartos ✅ Móveis planejados e otimização de espaços ✅ Sala integrada à cozinha ✅ Condomínio com segurança e portaria 24 horas Estrutura Náutica Exclusiva: ✅ Direito a 1 vaga para embarcação de até 29 pés ✅ Deck flutuante e apoio náutico completo no condomínio ✅ Localização privilegiada em região com forte vocação para o turismo náutico e passeios de barco Lazer e Comodidades no Condomínio Portinho Caieiras II: ✅ Piscina e hidromassagem ✅Saunas (seca e a vapor) ✅ Academia equipada ✅ Restaurante no próprio condomínio ✅ Lavanderia e suporte de quarto de empregados na área comum ✅ Monitoramento por câmeras e internet Localização e Potencial de Investimento: ✅ Situado no Portinho, com acesso rápido e fácil às melhores praias e atrativos de Angra dos Reis ✅ Perfil de condomínio voltado para veraneio, férias e descanso ✅ Excelente rentabilidade para locação por temporada (alta procura em plataformas como o Airbnb) Documentação: ✅100% regularizada e apta para financiamento bancário