Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Graciosa - Orla 14

Yvy Home – O Seu Refúgio de Alto Padrão na Orla 14 de Palmas Experimente o conceito exclusivo de viver "com o pé na areia" sem renunciar à conveniência urbana. O Yvy Home é um marco de sofisticação e modernidade na capital do Tocantins, localizado no principal cartão-postal e na região de maior valorização de Palmas. O Empreendimento • Design Inteligente: Torre de 12 pavimentos projetada em formato de "Y" para otimizar o espaço e garantir ventilação cruzada natural. • Estrutura Robusta: 182 unidades totais (173 apartamentos e 9 lojas comerciais no térreo). • Mobilidade e Conforto: 3 elevadores de última geração, grupo gerador e 227 vagas de garagem no total. Lazer Completo e Áreas Comuns (Equipadas e Decoradas) O Yvy Home inova ao oferecer uma infraestrutura residencial integrada, focada em bem-estar, networking e praticidade diária: • Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com deck seco, integradas a quiosques com churrasqueira. • Saúde e Bem-Estar: Academia (Fitness) moderna e totalmente equipada para treinos de alta performance. • Social e Festas: Salão de festas elegante e 2 áreas gourmet estruturadas para recepções de todos os tamanhos. • Diversão em Família: Sala de jogos, brinquedoteca e playground externo seguro para as crianças. • Business e Praticidade: Espaço Coworking moderno para home office, lavanderia coletiva e central de delivery para recebimento seguro de encomendas. • Mall de Conveniência: Minimercado interno e 9 lojas comerciais no térreo para resolver o seu dia a dia sem tirar o carro da garagem. Tipologias e Plantas Inteligentes • Flats / Studios (30m² a 41m²): Ambientes integrados com varanda, ideais para solteiros, investidores e altíssima rentabilidade por temporada. • Apartamentos de 2 Quartos (52m² a 73m²): Opções com suíte, varanda gourmet privativa e excelente aproveitamento de espaço. • Apartamentos de 3 Quartos (82m²): Planta master com suíte, sala ampla e varanda gourmet espaçosa nas extremidades do prédio. • Unidades Garden (105m²): Localizadas no térreo. A liberdade e o espaço de uma casa com a segurança de um condomínio fechado (2 quartos, sendo 1 suíte, e quintal privativo). • Coberturas Duplex (110m²): Categoria premium nos andares altos. Possui 2 suítes, pé-direito duplo na sala, varanda gourmet com churrasqueira a gás, 2 vagas e vista panorâmica para o pôr do sol. Localização Privilegiada (Orla 14 / Praia da Graciosa) • Estilo de Vida Náutico: Acesso imediato ao calçadão para atividades físicas e esportes náuticos no Lago de Palmas. • Hub Gastronômico: A poucos passos de uma renomada rede de restaurantes, bares conceituais e quiosques à beira-lago. • Conectividade Total: Localização altamente estratégica no Plano Diretor Sul, a pouquíssimos minutos do Capim Dourado Shopping, grandes supermercados, faculdades e do centro financeiro. ________________________________________ Oportunidade imperdível!