Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Grand Ville

Apartamento 2 Quartos no Grand Ville – Uberlândia Se você busca um investimento seguro, rentável e com retorno imediato, este apartamento no Condomínio Trilhas do Cerrado, bairro Grand Ville – Uberlândia/MG, é a oportunidade ideal. Após a compra, o atual proprietário permanece como inquilino por até 18 meses, pagando aluguel mensal e garantindo zero vacância para o comprador. Características do Imóvel 40 m² de área privativa (56 m² de área total) 2 quartos com armários planejados (sendo 1 adaptado para escritório) Banheiro moderno com box e lavatório em mármore verde Ubatuba Sala aconchegante, com painel de TV, porcelanato 3D e persiana blackout sob medida Cozinha planejada, armários embutidos, bancadas em mármore verde Ubatuba e parede de cimento queimado 1 vaga de garagem coberta, muito próxima à entrada do bloco 4º andar (último) em bloco silencioso Obs.: Não possui elevador Condomínio inclui água e gás encanado Estrutura do Condomínio Portaria 24 horas Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Piscinas adulto e infantil Playground coberto Academia equipada Sistema interno de conveniência “pegue e pague” Localização Privilegiada Tudo que você precisa a poucos metros: Supermercado e Restaurante Pontual – 80 m Academia Uberfit – 250 m Supermercado SuperMaxi – 450 m Posto de gasolina – 550 m Próximo ao Parque Sabiá Fácil acesso à Av. Anselmo Alves dos Santos A minutos do Pátio Sabiá, Prefeitura e Center Shopping Condições Comerciais Valor de venda: R$ 240.000,00 Condomínio: R$ 285/mês Aceita financiamento Diferencial exclusivo: Proprietário permanece no imóvel pagando aluguel por até 18 meses Retorno imediato Sem risco de vacância Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e valorização no curto e médio prazo! Procure o seu novo lar na Raízes imóveis! Oferecemos uma variedade de opções de residências modernas e confortáveis. Esteja ciente de que os preços podem variar. Garantimos uma análise rápida do seu crédito e acompanhamos todo o processo desde o início até a conclusão. Seu novo lar está mais próximo do que você imagina!alugar, vender, imóvel, alto padrão, aluguel, venda, casa de condomínio, apartamento, comercial A Raízes Negócios Imobiliários é referência em Uberlândia nos segmentos de médio, alto padrão e luxo. Atuando em venda e locação, une atendimento personalizado, curadoria criteriosa de imóveis e profundo conhecimento do mercado local para conectar cada cliente ao lugar certo. Mais do que intermediar negócios, a Raízes constrói relações de confiança e acompanha cada etapa com transparência e cuidado, transformando a busca por um imóvel em uma experiência segura, ágil e sob medida. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.