Apartamento com 2 Quartos para alugar, 65m² - Guará II

CONDOMINIO RESIDENCIAL BELVEDERE ANTARES COM 2 VAGAS DE GARAGEM ÁREA ESPECIAL 02 LOTE C/D - GUARÁ, BRASÍLIA - DF, 71070-632 ------------------------------- IMÓVEL COMPOSTO POR: - Sala com varanda fechada em blindex, - Cozinha americana com armários e espaço para área de serviço (tanque e local para máquina de lavar roupa) - 02 quartos sem armários - Banheiro social com armário e box em blindex, - Vaga de garagem coberta – Vaga dupla que cabem 2 carros. - Apartamento localizado no 5º andar vista livre e frente para nascente. - Janelas com tela de proteção - ACEITA PET ------------------------------- Condomínio possui Portaria 24 horas e elevador ------------------------------- Próximo ao Comércio local, Ponto de Ônibus, Estação de metrô, Supermercado, Farmácia, Estacionamento público, Restaurante. ------------------------------- ÁREA DE LAZER: - Salão de festas - Academia - Espaço gourmet na área comum - Lavanderia no prédio - Churrasqueira ------------------------------- OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: ENCARGOS DO IMÓVEL: - Valor do Condomínio: R$ 569,26 - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; - Valor do IPTU/TLP ano 2026 proporcional: A confirmar - Valor aproximado do seguro incêndio anual R$ 234,58 - Energia: Consumo - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária ------------------------------- 01) VISITA Ligar com 30 minutos de antecedência para reserva a chave. ------------------------------- 02) DESCONTO DE PONTUALIDADE: O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data de vencimento. Quando o pagamento ocorrer após o vencimento será acrescido 10%, correspondente à perda do desconto pontualidade, ------------------------------- 03) GARANTIAS LOCATÍCIAS: - Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel; - 02 Fiadores com renda líquida de 3x o valor do aluguel; - ou Seguro Fiança CRED PAGO – Debitado no cartão de credito em 12x