Apartamentos para venda com 2 quartos, 47 m² - Guara II

Aqui está uma versão em texto único, fluida e com os pontos fortes destacados em negrito para capturar a atenção de quem lê rapidamente em portais de imóveis: Oportunidade na QE 40 do Guará II: Apartamento de 2 Quartos com Localização Privilegiada Se você busca praticidade e conforto em uma das regiões mais tradicionais do Distrito Federal, este apartamento na QE 40 do Guará II é a escolha ideal. Localizado no 1º andar, o imóvel possui 47m² de área útil com uma planta inteligente e funcional, distribuída em 2 quartos aconchegantes, sala integrada e um banheiro social bem posicionado. O ambiente é totalmente Pet Friendly, garantindo o acolhimento necessário para toda a sua família, incluindo seus animais de estimação. Situado em uma localização estratégica na Rua 22, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio local e serviços essenciais, unindo a tranquilidade residencial à conveniência urbana. Atualmente ocupado pelo proprietário e muito bem cuidado, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento rentável na região Centro-Oeste. Destaques do Imóvel: Área: 47m² bem otimizados. Configuração: 2 Quartos e 1 Banheiro. Andar: 1º Pavimento (fácil acesso). Perfil: Aceita Pets e ideal para investimento ou aposentadoria. Localização: QE 40, Rua 22, Lote 06 Coração do Guará II.