Apartamento com 2 Quartos à venda, 81m² - Higienópolis

✨EXCELENTE APARTAMENTO DE ANDAR ALTO NO HIGIENÓPOLIS! ✨ Apenas R$699.990,00 Se você busca um apartamento moderno, pronto para morar e em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Rua São Francisco da Califórnia, em andar alto, o imóvel oferece excelente posição solar, vista panorâmica permanente e acabamentos de alto padrão. ✨ Destaques do Imóvel 82 m² de área privativa e 137,34 total ️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem escrituradas ️ Living amplo para até 3 ambientes Sacada fechada com vidro e vista panorâmica permanente Churrasqueira a carvão integrada à sacada ‍ Cozinha planejada Provence, nova e nunca utilizada (10 anos de garantia) Área de serviço com acesso à sacada ❄️ Ar-condicionado Split nos dormitórios ✨ Piso vinílico e rodapés novos, sem uso ♨️ Aquecedor de passagem digital novo Excelente posição solar (sol da manhã) Andar alto Imóvel desocupado, pronto para morar! Condomínio Completo Portaria 24 horas ️ Hall de entrada imponente Elevadores social e de serviço Piscina Salão de festas Playground Bicicletário Depósito individual Condomínio muito bem conservado, com manutenções em dia Localização Privilegiada Rua tranquila, silenciosa e arborizada no bairro Higienópolis Próximo à SOGIPA Fácil acesso a escolas, mercados e serviços A poucos minutos da Av. Cristóvão Colombo e da Perimetral.