Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Higienópolis

Amplo apartamento de 2 dormitórios com 69m² privativos, muito bem distribuídos, localizado no bairro Higienópolis, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre. O imóvel é ensolarado, possui excelente ventilação cruzada e oferece conforto e praticidade para o dia a dia, além de estar próximo à Avenida Cristóvão Colombo, garantindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade. O imóvel conta com dois dormitórios de ótimo tamanho e um living amplo para dois ambientes, ideal para criar espaços aconchegantes de estar e jantar. A cozinha é espaçosa e funcional, com área de serviço separada e fechada, proporcionando mais organização. O banheiro social possui box de vidro e há ainda dependência de empregada, que pode ser facilmente adaptada como escritório ou terceiro dormitório, além de um banheiro auxiliar, agregando versatilidade ao imóvel. De frente e com vista para a rua, o apartamento recebe excelente iluminação natural, especialmente o sol da tarde, além de contar com ventilação cruzada, garantindo ambientes sempre arejados e agradáveis. O piso laminado traz conforto térmico e visual aos ambientes. Localizado no segundo andar, em prédio sem elevador, destaca-se pelo baixo custo condominial e pelo edifício recentemente pintado e bem conservado. Morar no bairro Higienópolis é desfrutar de uma infraestrutura completa, com ruas arborizadas, perfil residencial tranquilo e excelente padrão urbanístico. A região oferece ampla variedade de serviços, comércio e lazer, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. Próximo ao imóvel estão mercados, Bourbon Assis Brasil, Colégio Pastor Dohms, SOGIPA, farmácias, restaurantes e diversas opções de transporte público, proporcionando mais qualidade de vida, comodidade e valorização imobiliária. O imóvel aceita financiamento bancário e utilização de FGTS, com documentação totalmente em dia, garantindo segurança e agilidade no processo de compra. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que reúne localização privilegiada, conforto e excelente custo-benefício.