Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Hípica

💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES — ENTRE COM APENAS R$ 3.910,09 🏢 Condomínio RES PROVINCIA DO PORTO ✔ Condomínio organizado e consolidado ✔ Ambiente residencial tranquilo ✔ Fácil acesso às principais vias da região ✔ Infraestrutura urbana completa no entorno ✔ Ótima liquidez para locação ou revenda 🏠 O Apartamento ✔ 2 dormitórios ✔ Sala confortável ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro ✔ Área privativa de 40,29 m² ✔ Unidade térrea — praticidade no dia a dia ✔ Excelente padrão para renda ou valorização futura 📍 Localização 📍 Rua José Iuchno, 151 — Aberta dos Morros — Porto Alegre/RS Região em crescimento, com comércio local, transporte e serviços próximos. 💲 Condições Financeiras 💰 Valor de avaliação: R$ 135.000,00 🔥 Valor mínimo de venda: R$ 78.201,87 (42% abaixo da avaliação) ✅ Permite financiamento SBPE ⭐ Entrada mínima estimada: R$ 3.910,09 (5%) Excelente margem para valorização ou renda imediata. 🏦 Segurança e Potencial ✔ Imóvel retomado da Caixa ✔ Processo transparente e seguro ✔ Forte oportunidade de ganho patrimonial com desconto relevante ⏳ MODALIDADE — VENDA ONLINE ⚠ Prazo para envio de propostas: 02 dias 🏆 Vence o maior lance dentro do período 📢 Oportunidade com tempo limitado — prepare sua proposta ⚠ Obrigações previstas em edital 📌 Dívidas de condomínio até 10% do valor de avaliação sob responsabilidade do comprador (excedente pago pela Caixa) 📌 Tributos sob responsabilidade do comprador 📌 Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade — regularização por conta do adquirente 📋 Informações do Imóvel ✔ Tipo: Apartamento ✔ Quartos: 2 ✔ Área total: 81,20 m² ✔ Matrícula: 191409 — 03º Ofício Porto Alegre ✔ Número do imóvel: -9