Apartamento com 2 Quartos à Venda, 83 m² por R$ 650.000 Condomínio Edificio Marice Rua Doutor Leandro Mota, 88 - Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento 2 quartos com vaga em icaraí.

Oportunidade de morar num dos melhores bairros de Niterói, em Icaraí bairro já famoso por sua conhecida praticidade e localização privilegiada, pelo excelente polo gastronômico além de oferecer também os melhores colégios de Niterói e ainda contar no seu entorno com clínicas , supermercados e academias. Está localizado a poucos minutos de caminhada do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí.

O apartamento possui uma sala ampla, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa com pia em mármore e fogão cooktop, área de serviço, dependência completa para empregada e 1 vaga de garagem na escritura, imóvel todo reformado, acabamento em porcelanato. Edifício com fachada moderna, elevadores novos, portaria 24h. Não deixe de avaliar essa oportunidade.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.