Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Itacimirim Monte Gordo

.🏝️ TÉRREO FRENTE MAR EM ITACIMIRIM | PRAIA DA ESPERA ✨ DE R$ 850.000 POR APENAS R$ 788.000 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e proximidade com o mar em uma das localizações mais desejadas do Litoral Norte da Bahia. 📍 Localizado na enseada da Praia da Espera, em Itacimirim, região de grande beleza natural e proteção ambiental. A praia é conhecida por suas águas calmas e tranquilas, proporcionando um cenário perfeito para banho, descanso e momentos em família. 🏡 O imóvel dispõe de: - 70 m² de área - 2 suítes - Lavabo - Nascente - 2 vagas de garagem - Unidade térrea - Localização privilegiada frente mar 🌊 PRIVACIDADE + MAR A POUCOS PASSOS A unidade está estrategicamente afastada das áreas comuns do condomínio, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e conforto. E o melhor: o acesso à praia fica a menos de 60 metros, ou seja, menos de 1 minuto caminhando até o mar! 🏖️ 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE /R$ 850.000/ 🔥 R$ 788.000 💳 Condomínio: R$ 750/mês 🏠 IPTU: R$ 800/ano 📑 DOCUMENTAÇÃO REGULAR Imóvel registrado e escriturado, apto para financiamento bancário. 🔑 Ideal tanto para quem deseja uma casa de praia em Itacimirim quanto para quem procura um imóvel com excelente potencial de valorização no Litoral Norte. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!