Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Itaguá

AMPLO APARTAMENTO DE 90M² COM 2 SUÍTES E ROOFTOP NO RESIDENCIAL AILA - ITAGUÁ A apenas 250 metros da orla do Itaguá, este apartamento de 90 m² destaca-se pela excelente incidência de luz natural e pela distribuição inteligente dos seus ambientes. O projeto valoriza a integração entre os espaços sociais e a privacidade da área íntima em uma das localizações mais valorizadas de Ubatuba. A planta foi desenhada para priorizar a ventilação fluida e o conforto térmico contínuo. A elevação da unidade garante uma vista aberta para a Serra do Mar, criando um ambiente interno iluminado e acolhedor ao longo de todo o dia. O ESPETÁCULO DA LUZ NATURAL E DESIGN Ao abrir as portas de correr em vidro do chão ao teto, o living conecta-se perfeitamente com a varanda espaçosa. O teto revestido em painéis de madeira na sacada confere sofisticação visual, harmonizando com a fachada contemporânea do empreendimento. Do terraço, a vista para as montanhas oferece um cenário permanente. Entregue com piso em porcelanato acetinado de alto padrão, a unidade está pronta para receber o projeto de decoração dos seus sonhos. AMPLITUDE E PRIVACIDADE (ÁREA ÍNTIMA) A planta conta com 2 suítes independentes, proporcionando conforto absoluto e individualidade aos moradores. A área social é composta por uma sala ampla integrada à cozinha, que já dispõe de bancada em granito instalada. UM OÁSIS PARTICULAR DE LAZER (INFRAESTRUTURA) O Residencial Aila oferece uma estrutura de lazer completa e pensada para todas as estações do ano. O acesso aos elevadores é emoldurado por um jardim paisagístico com iluminação planejada. - Piscina coberta e protegida no pavimento térreo, integrada à estrutura de sauna. - Rooftop no topo do edifício com deck de madeira e piscina panorâmica com vista para as montanhas. - Hall de entrada com projeto paisagístico e corredores integrados ao jardim. RESUMO TÉCNICO DA OPORTUNIDADE - Área Útil: 90 m² com integração de ambientes - Dormitórios: 2 dormitórios sendo 2 suítes para total privacidade - Área Social: Sala ampla com varanda envidraçada e cozinha integrada com bancada em granito - Acabamentos: Piso porcelanato acetinado e teto da sacada em madeira - Status: Pronto para morar (sem mobília) - Valor de Investimento: R$ 1.350.000,00 Para mais informações técnicas ou agendamento de visita presencial, entre em contato com a equipe CMK Imóveis!