Apartamento com 2 Quartos à venda, 63m² - Itapuã

Carlos Santiago - CRECI 16659-F Entrega prevista para abril de 2030 FLUXO (apto 506 R$ 696.500,31): Entrada (10%): R$ 69.650,03 Mensais durante a obra: 41x de R$ 5.096,34 Semestrais: 6x de R$ 11.608,34 Total até as chaves (50%): R$ 348.250,16 Financiamento bancário nas chaves (50%): R$ 348.250,15 Parcelas corrigidas pela variação do CUB médio/ES Tabela de outubro/2026 sujeita a disponibilidade e alteração sem aviso prévio Ed. Blue Itapoã O azul de Itapoã mais perto de você Seja bem-vindo ao Ed. Blue Itapoã, da Barbosa Barros Construtora, na Rua Porto Alegre, em Itapoã, Vila Velha. A apenas 700 metros da praia, combina conforto, lazer e praticidade: apartamentos de 2 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e lazer completo no pilotis, num bairro vibrante, cercado por comércios, supermercados, farmácias, escolas e academias. Unidade 506 5º andar, coluna 06, com 63,24 m² privativos: 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar/jantar com varanda, cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem. Destaques do Empreendimento Localização: a 700 m da praia de Itapoã, numa rua residencial tranquila, com acesso rápido aos principais pontos da cidade o equilíbrio entre sossego e um bairro com tudo por perto. Conforto e tecnologia: porcelanato nos quartos, sala e varanda, forro rebaixado em gesso em todos os ambientes, infraestrutura para split nos quartos e sala, aquecedor a gás de passagem para todos os chuveiros e coifa na cozinha. Medidores individuais de água e gás por apartamento. Portaria, salão de festas e espaço gourmet entregues mobiliados. Sustentabilidade e segurança: painéis solares para as áreas comuns, captação de água da chuva e condensação, LED e sensores de presença nas garagens e halls, bacias de duplo fluxo, guarita com câmeras e proteção contra surtos e choques elétricos. ️ Lazer e Conveniências Piscina com prainha Deck Sauna Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Fitness Lounge Brinquedoteca Minimercado Tipologias de Apartamentos 2 quartos (1 suíte) e 1 vaga: 62,28 a 64,14 m² privativos Colunas 01 e 04: 64,14 m² Colunas 02 e 03: 62,60 m² Colunas 05 e 08: 62,42 m² Coluna 06: 63,24 m² Coluna 07: 62,28 m² Lojas no térreo com pé-direito duplo: 36,31 a 47,09 m² ️ Ficha Técnica Básica Construção e incorporação: Barbosa Barros Construtora (24 anos, 43 empreendimentos, 35 entregues) Endereço: Rua Porto Alegre, 6 Itapuã, Vila Velha/ES 9 andares tipo com 8 apartamentos por andar, 72 apartamentos (do 4º ao 12º pavimento) + 6 lojas Início da obra: outubro/2026 prazo de 42 meses Projeto aprovado pela Prefeitura de Vila Velha em (nº 91.992/2025)