Apartamento com 2 Quartos à Venda, 62 m² por R$ 309.000 Condomínio Cond Edif Sao Marcos Rua Ministro Fonseca Filho - Jaçanã, São Paulo - SP

-Apartamento JAÇANÃ 2 DORMITÓRIOS + VAGA. Todo reformado.APARTAMENTO..............61,6 m² com 2 dormitórios, ampla sala para 3 ambientes, 1 banheiro social, lavanderia e vaga coberta escriturada.Pré-mobiliado com armários e camas nos dormitórios, piso de madeira na sala e nos dormitórios, piso cerâmico e azulejos na cozinha, lavanderia e banheiro.Cozinha ampla com armários, iluminação e ventilação naturais (janela); também aparelho exaustor.Banheiro tem bancada com cuba moderna, gabinete, box de vidro blindado e chuveiro.Todas as janelas (dormitórios, sala, banheiro, lavanderia) com grades de alumínio.Vaga de garagem livre, coberta, bem localizada, longe de colunas. Reformado há pouco tempo, incluindo partes elétrica e hidráulica.No 2º andar, incidência predominante de Sol à tarde.CONDOMÍNIOTorre única com 8 andares; 4 unidades por andar, servida por elevador.Salão de festas equipado com mesas, cadeiras e geladeira.Miniquadra de grama sintética.Playground em área coberta, ventilada, e com brinquedão (túneis para escalada e piscina de bolinhas).Portaria para pedestres com acesso coberto, clausura, segurança 24 horas e sistema de reconhecimento facial. Portaria para veículos com portão automático.Valor de condomínio (Julho/22): R$ 570,00. Neste valor está incluso rateio para reforma recente das áreas comuns, com possibilidade de diminuir o valor a partir do final desse ano.Família proprietária desde a construção, em 1999LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADENo Jaçanã, próximo às principais vias do entorno, como Benjamin Pereira, Guapira, Antônio Maria de Laet, Mazzei, Manuel Gaya, Tanque Velho, Luis Stamatis, Jaçanã, Abílio Pedro Ramos, entre outras.A 2,4 km da Estação Metrô Tucuruvi.A 2 km do acesso à Rodovia Fernão Dias (trecho Jaçanã sentido Dutra e sentido Mairiporã).A 2,4 km do terminal metropolitano da Vila Galvão (Guarulhos).Fácil acesso a outros bairros da Zona Norte (Tucuruvi, Parque Edu Chaves, Tremembé, Jardim Tremembé, Horto, Santa Inês, Água Fria, Parada Inglesa, Santana, além do vizinho município de Guarulhos).Pontos de ônibus a 200-300 metros, com várias linhas no sentido dos bairros e para as Estações de Metrô Tucuruvi, Parada Inglesa e Santana, além de terminal metropolitano da Vila Galvão (Guarulhos).COMÉRCIO E SERVIÇOSAmpla rede de comércio e serviços no entorno, destacando-se o Sonda Supermercados, Assaí Atacadista, Hipermercado Bergamini, Mc Donald’s, Colégio Objetivo Jaçanã, Faculdade Unisan, Shoppings Trimais e Tucuruvi, bancos Itaú, Bradesco, Caixa, Santander, do Brasil.A comodidade de ter próxima uma das melhores feiras livres da região, aos Domingos.]]>