Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Jardim Alexandrina

Vista 21 - Apartamento 2 quartos na planta (Ágio), Jardim Alexandrina Apartamento de 2 quartos (59 m²), sendo 1 suíte, no 5º andar com elevador. Sala de estar integrada com sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço, 1 vaga na garagem e escaninho. *PEGO VEÍCULO NO ÁGIO. • Valor do Ágio: R$ 85.000 • Faltam as parcelas de *R$ 1.323,26 (*corrigidas mensalmente) até dezembro de 2026. • Falta 1 balão de R$ 17.022,63 previsto para dezembro de 2025. • Falta 1 balão de R$ 7.565,61 (entrega das chaves) previsto para dezembro de 2026. • Saldo devedor a financiar: R$ 264.796,44 (através de financiamento bancário ou pagamento direto para incorporadora, em até 60 dias após a expedição do ?habite-se?). O condomínio também possui: • Portaria 24 horas (segurança e conforto desde a entrada) • Lobby de entrada • Espaço delivery (prático e funcional) • Bicicletário • Salão de festas • Churrasqueira Gourmet • Brinquedoteca • Sala de jogos • Academia • Playground e área pet (a criançada e os pets têm espaços amplos para brincarem e serem livres) • Mini quadra • Piscina infantil e piscina adulto com borda infinita localizada no Mezanino Lazer • Rooftop (um espaço para contemplar, celebrar e se sentir nas nuvens) • Wine bar (um brinde à altura da sua nova vida) • Wine Garden • Sala de reunião e Sala de coworking (o privilégio de trabalhar ou estudar sem sair de casa) DIFERENCIAIS: Tecnologia e Sustentabilidade • Lâmpadas em LED em toda área comum; • Consultoria térmico, lumínico e acústica; • Ponto de coleta seletiva; • Box delivery para entrega de encomendas; • Infraestrutura para vending machine; • Bacia sanitária com duplo acionamento; • Torneiras com arejador de vazão. Segurança • Portaria 24 horas; • Sistema de monitoramento perimetral; • Pulmão de pedestres com fechadura eletromagnética e biometria/reconhecimento facial; • Sensores de presença; • Guarita com vidro de segurança; • Infraestrutura para CFTV nas áreas comuns. Conforto e Praticidade • Ponto de água para purificador; • Sistema construtivo convencional; • Todas as unidades com escaninho; • Infraestrutura para ar condicionado na sala, suíte e quartos; • Medição individualizada de água, energia e gás; • Playground e academia entregues com piso anti impacto; • Áreas de lazer entregues mobiliadas (conforme memorial descritivo); • Projetos desenvolvidos com profissionais renomados; • Mirante no 21º pavimento com vista 180°; • Lazer com grafite assinado por renomado profissional local. Acabamentos • Piso em porcelanato 74x74 cm, retificado e acetinado; • Bancadas em granito; • Banhos revestidos com piso e parede em acabamento retificado; • Lazer entregue com piso em pedra natural.