Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Jardim America

Apartamento Mobiliado de Alto Padrão no Evolution Muraro Pronto para Morar ou Investir (Venda ou Locação) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Se você procura conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais nobres da cidade, este apartamento no Residencial Evolution Muraro é a escolha perfeita. Com fácil acesso ao Campolim, o imóvel destaca-se por sua iluminação natural (sol da manhã) e por estar completamente mobiliado e equipado (porteira fechada), ideal tanto para quem quer morar bem de imediato quanto para investidores que buscam excelente retorno em locação. Com 69m² de área privativa muito bem distribuídos no 1º andar (Bloco C, de frente), o apartamento oferece ambientes climatizados e acabamento impecável, unindo o piso porcelanato na área social ao aconchego do piso laminado nos dormitórios. DIFERENCIAIS INTERNOS (100% MOBILIADO) Living Ampliado e Equipado: Sala de TV com painel em MDF, TV de 50, sofá confortável, puffs e cortina. Sala de estar com mesa de jantar elegante, aparador, espelhos e quadros decorativos. Varanda Gourmet Integrada: Sacada com fechamento em vidro, bancada, pia e marcenaria planejada. Cozinha Planejada e Funcional: Rica em armários modulados, equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop, forno elétrico, coifa e filtro de água. Suíte Master: Confortável cama de casal, armário modulado espaçoso e cortina. Segundo Dormitório (Home Office): Cama de solteiro, armário sob medida, cortina e bancada completa com cadeira para home office. Banheiros Modernos: Armários modulados, espelhos, box em vidro, chuveiros instalados e acabamento diferenciado. Área de Serviço: Lavanderia com marcenaria, máquina lava e seca e aquecedor elétrico a gás natural. Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes (salas e quartos). Vagas: 02 vagas de garagem cobertas. O CONDOMÍNIO (Lazer de Clube e Segurança) O Evolution Muraro oferece uma infraestrutura de lazer completa e segurança para você e sua família: Piscina (adulto e infantil) Academia moderna e equipada Salão de festas decorado Churrasqueira para momentos de descontração Playground para as crianças Quadra de Tênis e Quadra de Futebol Segurança eletrônica integrada de última geração Elevadores social e de serviço VALORES E CONDIÇÕES OPÇÃO 1: LOCAÇÃO (Pacote Pronto) Valor do Aluguel: R$ 6.000,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 100,00 (mensal) Total do Pacote: R$ 6.650,00/mês OPÇÃO 2: VENDA