Apartamento com 2 Quartos para alugar, 65m² - Jardim Botânico

Apartamento Exclusivo no Jardim Botânico | 100% Mobiliado Residencial Golden Garden Oportunidade única no Residencial Golden Garden! Um apartamento Garden que une a liberdade de uma área externa privativa com a praticidade de um imóvel totalmente equipado, pronto para morar. IMÓVEL 100% MOBILIADO: 02 quartos com armários, camas de excelente padrão, painéis de cabeceira, colchões e cortinas em tecido; Sala de estar confortável, equipada com sofá bipartido, televisão fixada em painel decorativo, rack e cortinas; Cozinha completa com armários planejados, geladeira, fogão quatro bocas, micro-ondas, pia com bancada em granito e aquecedor de gás (GLP); Área de serviço separada, equipada com máquina de lavar roupas 9kg e tanque em louça; Banheiro com box blindex em vidro temperado, espelho, armário e bancada em granito; INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Portaria; Academia; Coworking, ideal para home office; Sala de jogos; Espaço da beleza; Salão de festas completo. VALORES E INVESTIMENTO: Aluguel: R$ 3.800,00 + TAXAS; Condomínio: R$ 550,00 (valor base) + consumos de água e gás; IPTU 2026: R$ 133,13 Vistoria de entrada: aproximadamente R$ 820,80; Seguro incêndio: Caberá aos LOCATÁRIOS realizarem seguro contra fogo do interior do imóvel, em seu valor de mercado, junto à seguradora de sua preferência. Vaga disponível para locação: R$ 250,00 + IPTU de R$ 20,71. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: Contrato mínimo de 30 meses; Desconto de R$ 100,00 nos primeiros 12 meses mediante pagamento pontual; Excepcionalmente, é permitida rescisão após o 15º mês sem multa, porém sem direito ao desconto concedido. FORMAS DE GARANTIA: Depósito caução; Garantia por imóvel do locatário; Seguro fiança; Fiador. Entre em contato e agende sua visita: (Fixo e WhatsApp) (WhatsApp) Despesas ordinárias de condomínio correspondem aos gastos frequentes e indispensáveis para manutenção do condomínio, como salários, encargos trabalhistas, manutenção, consumo de água e gás, pequenos reparos, seguro e despesas administrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.