Apartamento com 2 Quartos para alugar, 114m² - Jardim Botânico

✨ Destaques do imóvel • 🛏 2 Quartos mobiliados – quarto principal com cama box de casal, colchão, painel de cabeceira, guarda-roupas e cortinas elegantes; segundo quarto com cama de solteiro, colchão, guarda-roupas e cortinas de tecido. • 🛋 Sala de estar sofisticada, com painel decorativo, TV instalada, sofá bipartido e cortinas — perfeita para reunir a família. • 🍳 Cozinha completa, equipada com geladeira, fogão 4 bocas, micro-ondas, armários planejados e bancada em granito. • 🧺 Lavanderia funcional, com máquina de lavar (9 kg) e tanque em louça. • 🚿 Banheiro moderno, com armário, bancada em granito, box de vidro temperado e espelho amplo. • 🚗 1 vaga de garagem exclusiva, com acréscimo de R$ 250,00 💰 Valores • Aluguel: R$ 3.800,00 • Condomínio: R$ 550,00 + Água + Gás • IPTU 2026: R$ 145,00 parcela anual. 📍 Localização privilegiada — Jardim Botânico Em um raio de 50 metros, você encontra: • 🏫 Colégio Estadual do Paraná – Anexo Jardim Botânico (referência educacional da região) • 🏫 Escola Municipal CEI Jardim Botânico, ideal para famílias com crianças pequenas • 🛍 Panificadora e Confeitaria Jardim Botânico – perfeita para cafés em família • 🏪 Mercadinho local e farmácia – praticidade no dia a dia • 🍽 Restaurantes, cafés e comércios variados a poucos passos de casa • 🌿 Jardim Botânico de Curitiba — um dos cartões-postais da cidade, ideal para caminhadas em família, piqueniques e lazer ao ar livre A poucos minutos do Centro, com fácil acesso às principais vias e linhas de ônibus, garantindo mobilidade sem abrir mão da tranquilidade do bairro. 📅 Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o clima acolhedor deste imóvel único.