Apartamento com 2 Quartos à venda, 83m² - Jardim Botânico

Excelente apartamento totalmente reformado, com 83 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. O imóvel possui dois dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade no dia a dia. O living é amplo e comporta dois ambientes bem definidos, integrando sala de estar e jantar de forma harmoniosa. A sacada integrada ao living amplia o espaço social e favorece a iluminação natural. A cozinha americana é moderna e funcional, planejada para otimizar o uso do espaço e facilitar a rotina. O apartamento é semi mobiliado e permanecem no imóvel os móveis planejados de excelente qualidade, além de aparelhos de ar-condicionado instalados em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em todas as estações. Conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e escrituradas, um diferencial importante na região. A localização é privilegiada, próxima à Avenida Perimetral, ao Zaffari Bourbon Ipiranga e à PUCRS, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da cidade. O imóvel aceita financiamento e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O prédio não possui elevador, sendo o acesso realizado por dois lances de escada. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem localizado e pronto para morar.