Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Jardim Europa

Venda de Ágio – Apartamento 13º Andar com Vista Livre no Varandas Park (Unidade 1307) 📍 Localização Premium | Frente para Avenida | Entrega em Agosto de 2026 Apartamento no 13º andar, ideal para quem busca conforto, ventilação, iluminação natural e valorização imobiliária. 📐 Dados do Imóvel: * 54,8 m² de área privativa * 2 quartos, sendo 1 suíte * 1 banheiro social * Varanda gourmet integrada à cozinha e sala (conceito Full Open – mais amplitude e integração) * 13º andar – andar alto com excelente vista e privacidade * Frente para avenida – vista aberta e permanente * Unidade 1307 – posição privilegiada dentro da torre * Sem prédios colados – total privacidade e valorização garantida 🏗️ Sobre o Empreendimento – Varandas Park: * Entrega prevista: 2026 * Construtora: Realiza Construtora – excelência em qualidade e compromisso * Acabamentos premium: piso em porcelanato, bancadas e pias em granito * Varanda gourmet com churrasqueira ecológica * Conceito Full Open – integração entre sala, cozinha e varanda 🎯 Lazer e Infraestrutura Completa: * Piscinas climatizadas adulto e infantil * Terraço e Espaço Gourmet com churrasqueira * Salão de festas * Academia equipada * Praça com pergolado * Espaço Delivery * Novo Centro Comercial planejado * 2 bicicletários com bikes elétricas compartilhadas * 2 playgrounds * Pet Place * Quadra de esportes 📍 Localização privilegiada: Bairro Faiçalville – acesso fácil às principais vias, comércios, escolas, supermercados e tudo o que você precisa no dia a dia. 💰 Valores e Condições: * Ágio: R$ 150.000,00 * 7 parcelas restantes de R$ 2.400,00 (sujeitas a reajuste conforme a tabela da construtora) * Sem balões na entrega das chaves * Valor a ser financiado com o banco da sua preferência: R$ 298.000,00 * Valor total aproximado do imóvel: R$ 450.000,00 🚗 Aceita carro no negócio, sob avaliação prévia Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. My Broker Imobiliária Agência Garavelo CRECI C.J 45.002 Rev: 28