Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Jardim Goiás

ÁGIO | SINGAH | UN. 3003, 30º ANDAR | JARDIM GOIÁS Ágio: R$ 280 mil | Saldo devedor: R$ 460 mil (posição set/2026, corrigido pelo INCC até a entrega) | Total de R$ 740 mil contra R$ 816 mil de tabela da construtora, no TRIGÉSIMO andar (un. 3003). Desconto de R$ 76 mil. Detalhe: a planta de 58-59 m² está ESGOTADA na construtora. Hoje só se entra nessa metragem por repasse. O EMPREENDIMENTO Singah, da Sousa Andrade. Torre única de 45 pavimentos, 221 residências, arquitetura inspirada em Singapura. Entrega em julho de 2027. Rooftop gourmet, piscinas climatizadas, academia, coworking, sauna, salão de festas e brinquedoteca. Infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica e varanda com ponto para churrasqueira. A UNIDADE 30º andar em torre de 45 pavimentos: próximo ao Parque Flamboyant e o eixo do Jardim Goiás. A REGIÃO O Jardim Goiás é um dos bairros mais valorizados de Goiânia e está no meio de quatro transformações simultâneas, todas com contrato assinado, obra em execução ou evento já realizado: Complexo Serra Dourada concedido por 35 anos à Construcap, mesma gestora do Mineirão. R$ 263 milhões nos 3 primeiros anos, mais de R$ 1 bilhão ao longo do contrato, 350 mil m² requalificados. Projeção de 150+ eventos e 3 milhões de visitantes por ano a partir de 2030. Autódromo Ayrton Senna reformado e homologado por FIM e FIA. Em março de 2026 recebeu o GP do Brasil de MotoGP após 37 anos, com Goiás como única sede da América Latina no calendário mundial. Receberá o MotoGP pelo menos até 2031 Flamboyant Wellness Ecossistema: novo masterplan da Flamboyant Urbanismo para o Jardim Goiás e o eixo da GO-020, com expansão do Shopping Flamboyant, novos residenciais de altíssimo padrão e a maior praia artificial do Brasil. Parque Flamboyant a 550 m. Shopping Flamboyant, Centro Cultural Oscar Niemeyer, Paço Municipal, hospitais e escolas de referência no raio de caminhada. A NEGOCIAÇÃO Ágio de R$ 280 mil ao cedente, com assunção do saldo devedor junto à Sousa Andrade Cessão com anuência da construtora, taxa de anuência por conta do cessionário Contrato original e extrato atualizado de saldo disponíveis para análise prévia Negociação direta com o proprietário Contato: Guilherme 6 2 9 8 1 4 6 1 0 9 8