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Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 47 m² por R$ 253.000

COD. TCGXFYVV

Rua Tenente Ary Tarrago, 1680 - Jardim Itú Sabará, Porto Alegre - RS

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  • 47m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga

Características

  • Piscina
  • Mobiliado
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Condomínio fechado
  • Academia
  • Aceita animais
  • Espaço gourmet
  • Jardim
  • Playground
  • Salão de festas
  • Quadra poliesportiva
  • Portaria 24h
  • Cozinha americana
  • Salão de jogos
  • Portão eletrônico

Apartamento padrão 2 quartos + box mobiliado

Ótimo apartamento na região em total desenvolvimento e investimento junto ao bairro itú-sabará.
Apartamento em ótimo de estado no segundo pavimento, com frente para dentro do condomínio, muito bem arejado e iluminado em todos os cômodos. Luz solar leste na parte da manhã entre 7:30 e 11:30, tanto verão como inverno. Apartamento a venda mobiliado com sofá, rack, cama box, cortinas, tapetes, TV 4k 43', geladeira, fogão, máquina de lavar, junker.
Possui móveis projetados sob medida além de uma vaga de garagem.
Lugar tranquilo, seguro, e apenas com movimento de moradores sem de mais barulhos externos.
Imóvel construído em 2015 e habitado a partir de 2016, somente uma pessoa.
Pronto para morar!

Fácil acesso a todos os lugares da zona norte, lugar tranquilo e calmo, entre duas das principais avenidas da cidade (BALTAZAR e PROTÁSIO ALVES). Possui ônibus em frente direto para o centro via Nilo peçanha/Iguatemi como via Triângulo/Assis Brasil.

Sala grande com dois ambientes;
Um quarto grande;
Um quarto pequeno transformado em Home Office/sala isolada acusticamente;
Cabo de rede na sala e home office/quarto
Móveis projetados no quarto, banheiro, cozinha;
Sistema de gás já instalado e funcionando junto ao chuveiro e fogão;
Esperas para ar condicionado em todos os ambientes e relógio bifásico já instalado;
Piso de cerâmica;
Condomínio com piscina, salão de festa, salão de jogos, academia, parquinho, quadras de futebol 7 e vôlei, espaço de churrasqueiras, espaço gourmet.

Nas lojas junto ao condomínio/em frente possui:
estúdio pilates;
padaria;
pizzaria;
farmácia;
barbearia;
assistência técnica de celulares;
loja para bebês;
confeitaria;
espaço beleza;

Distâncias:
8 min do Shopping Iguatemi e Bourbon Country
10 min do Shopping Bourbon Walling,
6 min do terminal triângulo e Shopping Boulevard Assis Brasil
3 minutos do novo Supermercado Zaffari (já em construção);

Faculdades:
5 minutos da campus FAPA;
10 campus UNISINOS;
12 min campus UFRGS (Agronomia);
13 min Campus PUC;

Hospitais:
10 min do Hosp. Conceição;
12 min do Hosp. Cristo redentor:
13 min Hosp. São Lucas (PUC);

Três linhas de ônibus (duas para o centro 429 e 665 e um circular B51).
Acesso a Free-way há 12 min.

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As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Rua Tenente Ary Tarrago, 1680 - Jardim Itú Sabará, Porto Alegre - RS