Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Jardim Lago Azul

ALEX GAMA VENDE: ÁGIO DE APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR | RESIDENCIAL FERRARI III | LAGO AZUL | NOVO GAMA-GO. OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO! 🏠 DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO ✔ 02 quartos; ✔ Sala ampla com varanda; ✔ Cozinha planejada com armários MDF, bancada em granito e Cooktop; ✔ Área de serviço independente com armário; ✔ Banheiro social com ventilação natural; ✔ 01 vaga de garagem escriturada; ✔ 52m² de área útil e privativa; ✔ 1º andar, frente, nascente e muito ventilado; ✔ Excelente iluminação natural; ✔ Acabamento de qualidade em portas, portais e pisos; ✔ Imóvel aconchegante, funcional e pronto para morar. 🏢 DIFERENCIAIS DO PRÉDIO ✔ Apenas 06 apartamentos; ✔ 02 apartamentos por andar/plumada; ✔ Todas as unidades são de canto, proporcionando maior privacidade; ✔ Portão eletrônico, lote murado e seguro; ✔ Prédio seminovo, ainda na garantia da construtora; ✔ Excelente acabamento nas áreas comuns. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ✔ Apenas 50m da Avenida Deufino Meireles, com comércio e ponto de ônibus; ✔ 500m da Avenida Hermínio Ribeiro, principal centro comercial da região; ✔ Próximo a escola municipal, CMEI, igreja, UPA, biblioteca, ginásio, comércio e transporte público; ✔ Fácil acesso a Lunabel, Boa Vista, Alvorada, América do Sul, Greenville, Pedregal, Cidade Nova, Tropical, Vale das Andorinhas, Novo Gama e Valparaíso; ✔ Quadra 09, Lote 04, Lago Azul, ao lado da Av. Deufino Meireles, com acesso pelas avenidas Lago Azul e GO-520; ✔ Ligação rápida para Luziânia, Caldas Novas, Gama e Santa Maria. 📏 DISTÂNCIAS ✔ Centro de Novo Gama: 8 km; ✔ Santa Maria: 15 km; ✔ Gama: 20 km; ✔ Valparaíso: 20 km. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ✔ Ágio: R$ 28.000,00 (negociável); ✔ Saldo devedor: R$ 115.000,00; ✔ Parcela atual: R$ 855,00; ✔ 43 parcelas já pagas; ✔ Contrato em dia; ✔ Aceita financiamento bancário, FGTS e carta de consórcio; ✔ Aceita carro ou moto, mediante avaliação; ✔ Analisa propostas à vista. 📄 DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA ✔ Escritura Pública Definitiva; ✔ Carta de Habite-se individual; ✔ Água, energia e IPTU individualizados; ✔ Cessão de Direitos e Procuração Pública disponíveis para transferência. EXCELENTE CUSTO X BENEFÍCIO! Entre, more e valorize seu patrimônio. 📞 AGENDE SUA VISITA Clique em “VER TELEFONE” e fale com o corretor de plantão. ☎ (61) 32 45-58 41 – Escritório 📱 (61) 9 85 28-55 57 – WhatsApp Alex Gama ✔ Plantão inclusive finais de semana, feriados e período noturno, mediante agendamento. Alex Gama Imóveis | QD 02, Conj. F, Lt. 07 – Pistão Sul, Gama/DF. Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis. ✔ Corretor Credenciado – CRECI 15119 | Desde 2010 realizando sonhos. Alex Gama é bom de negócio!