Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Jardim Las Vegas

Apartamento à Venda Vila Rio, Guarulhos/SP Condomínio Fatto Reserva Vila Rio Localização Privilegiada - Situado no coração da Vila Rio, bairro em franca expansão, com ruas asfaltadas e arborizadas. - Acesso rápido às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o deslocamento diário. - Comércio completo nos arredores: supermercados, farmácias, padarias, padaria e escolas. Detalhes do Imóvel - Área privativa: 55 m² muito bem aproveitados. - 2 quartos arejados, com janelas amplas; um deles pode ser home office ou quarto das crianças. - Sala generosa para dois ambientes, perfeita para estar e jantar integrados. - Cozinha prática com armários planejados e área de serviço acoplada. - Banheiro social moderno, com revestimento até o teto e nicho para produtos. - Uma vaga de garagem, localizada próxima ao elevador social. Conforto e Funcionalidade - Planta inteligente separa a área íntima da social, garantindo privacidade. - Sala e dormitórios recebem sol da manhã, favorecendo luminosidade e economia de energia. - Espaço otimizado para instalação de armários planejados em todos os ambientes. Lazer e Infraestrutura do Condomínio - Piscina adulto e piscina infantil com deck molhado para lazer nos dias quentes. - Churrasqueira ao ar livre e salão de festas climatizado para confraternizações. - Salão de jogos equipado e playground seguro com piso emborrachado. - Academia completa, com equipamentos modernos e área de alongamento. - Vagas de estacionamento para visitantes Segurança e Documentação - Portaria 24 h com controle de acesso eletrônico e ronda interna. - Circuito de câmeras (CFTV) em todas as áreas comuns. - Documentação totalmente regularizada, aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Diferenciais - Condomínio entregue com acabamento contemporâneo e materiais de primeira linha. - Taxa de condomínio competitiva, incluindo água e manutenção completa das áreas de lazer. - Perfil de moradores familiar, valorizando o ambiente tranquilo e colaborativo. Agende Sua Visita Entre em contato agora mesmo para escolher data e horário e garantir atendimento personalizado! **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.