Apartamento com 2 Quartos à venda, 89m² - Jardim Leblon

APARTAMENTO À VENDA EDIFÍCIO URBANIT CUIABÁ/MT Avenida Archimedes Pereira Lima, nº 636 Jardim Leblon CEP: 78060-901 More em um dos empreendimentos mais modernos e desejados de Cuiabá. O Urbanit reúne arquitetura contemporânea, lazer completo, segurança e uma localização privilegiada, próximo ao Shopping 3 Américas, universidades, supermercados e às principais vias da cidade. Área privativa: 89 m² 2 vagas de garagem (gaveta), ao lado do elevador social Sol da manhã e vista privilegiada para a Chapada dos Guimarães. Planta do imóvel: 1 suíte 1 quarto 1 banheiro social Possibilidade de reversão para o 3º quarto Sala ampla integrada à cozinha Sacada fechada com vidros laminados Habitat, proteção UV e isolamento acústico Diferenciais: Apartamento sem modificações, mantendo o padrão original da construtora, ideal para personalização. Cozinha integrada com possibilidade de ilha gourmet. Banheiros com box de correr modelo Arty, vidros Blindex e espelhos instalados. Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina de borda infinita no rooftop Academia completa com espaço CrossFit Coworking Lavanderia compartilhada OMO Mercado interno Pet Place Beach Tennis Circuito Run Parede de escalada Horta compartilhada Brinquedoteca Playground Sala de jogos Bike Box Rooftop com vista panorâmica da cidade Churrasqueiras e espaços gourmet Pub Sport Lounge Urban Fast Sala de reuniões Portaria 24 horas Controle de acesso Gerador Medição individual de água e gás Vagas para visitantes Condomínio: R$ 1.000,00/mês (água e gás cobrados no mesmo boleto) IPTU 2026: R$ 4.795,03 Proprietário estuda permuta por outro apartamento, mediante análise. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.