Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Jardim Leocadia

Descubra o seu novo lar no Residencial Orquídeas, situado no Jardim Leocádia, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba/SP. Este lindo apartamento de 61 m², localizado no 2º andar (face norte, garantindo excelente iluminação solar e vista aberta), une conforto e praticidade. O imóvel possui 7 ambientes bem distribuídos, incluindo sala ampla, cozinha funcional e varanda gourmet privativa com churrasqueira. Imóvel mobiliado, mantido pelo primeiro proprietário. Seu grande diferencial são as 2 vagas de garagem, garantindo total comodidade! 📊 DADOS TÉCNICOS E FINANCEIROS DO IMÓVEL: Valor de Venda: R$ 395.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 430,00 / mês IPTU: R$ 30,00 / ano Área Útil / Total: 61 m² (7 Ambientes) Dormitórios: 2 espaçosos (sendo 1 suíte privativa) Banheiros: 2 banheiros completos Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas (grande diferencial) Posicionamento: 2º andar | Face Norte (luz natural abundante) Edifício: 9 andares (Ano de construção: Jan/2019) Utilitários: Registro de gás individualizado INFRAESTRUTURA E LAZER DO RESIDENCIAL ORQUÍDEAS: Portaria presencial e Segurança 24h Piscina coletiva / semi-olímpica para relaxar Academia equipada para seus exercícios diários Salão de Festas e Espaço Gourmet com Churrasqueira Playground e áreas de convivência para crianças Bicicletário e total acessibilidade para PCD Elevador moderno de alta tecnologia LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (JARDIM LEOCÁDIA): Próximo a escolas, igrejas, hospitais, parques e comércio Fácil e rápido acesso ao transporte público, aeroporto e rodovias Uma oportunidade incrível para morar ou investir! Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar.