Apartamento com 2 Quartos à venda, 300m² - Jardim Mariana

**APARTAMENTO PARA VENDA OU LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CALLIANDRA | JARDIM MARIANA | CUIABÁ** Excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício. Área privativa: **52m²** O apartamento conta com: * 2 quartos * Sala para dois ambientes * Sacada * Cozinha integrada à área de serviço * Banheiro social * 1 vaga de garagem ### Diferenciais do imóvel **Venda – Porteira Fechada** O apartamento será vendido com: * Ar-condicionado * TV * Sofá * Mesa * Geladeira * Forno a gás embutido * Cooktop * Cortinas Pronto para morar ou investir. ### Locação Na locação permanecem apenas os itens fixos do imóvel: * Ar-condicionado * Cortinas * Cooktop * Forno embutido Os móveis soltos, como sofá, cama, mesa, TV e geladeira, não fazem parte da locação. ### Condomínio Residencial Calliandra * Piscina * Churrasqueira * Sistema de cerca elétrica em todo o perímetro * Monitoramento por câmeras * Ambiente tranquilo e seguro Localizado no bairro Jardim Mariana, com fácil acesso às principais avenidas, supermercados, escolas, farmácias, universidades e centros comerciais. **Valor de venda: R$ 350.000** **Condomínio: R$ 325** Na locação, o valor **já inclui condomínio, IPTU e demais despesas**, sendo de responsabilidade do inquilino apenas o consumo de energia elétrica. Aceita financiamento. **Flavio Augusto – Corretor** **CRECI 6339F MT** **Financiamento | Compra | Venda | Locação**