Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Jardim Nova Europa

Sobre o imóvel A planta do garden distribui 50 metros quadrados de área privativa em dois quartos, dois banheiros e sala, com acesso direto ao quintal privativo que compõe a área total de 75 metros quadrados. Essa configuração, típica das unidades garden, separa o espaço interno do externo sem perder a continuidade, o que amplia a sensação de amplitude em relação às unidades nos andares superiores. A orientação solar norte e a posição de frente garantem boa incidência de luz ao longo de toda a tarde, o que reduz a dependência de iluminação artificial na sala e no quarto principal durante o dia. Em apartamentos de frente com essa orientação, a ventilação cruzada costuma ser mais eficiente, beneficiando especialmente os ambientes voltados para a fachada. A suíte ocupa um dos dois quartos, o que representa uma escolha de privacidade relevante para casais ou para quem recebe hóspedes com frequência. O banheiro social atende ao segundo quarto de forma independente, mantendo a circulação da unidade bem resolvida para uma planta de 50 metros quadrados. O apartamento conta com box blindex instalado e armário na cozinha, elementos que costumam ser incorporados após a entrega das chaves e que aqui já estão presentes. O restante da unidade segue sem mobília, o que facilita a adequação ao gosto e às medidas do novo morador. O imóvel foi construído em 2011 e está ocupado pelo proprietário, condição que, na prática, facilita a avaliação do estado de conservação. Sobre o empreendimento O Rubi Ville foi construído em 2011 e reúne em um único condomínio uma estrutura de lazer que atende bem o cotidiano das famílias: piscina adulto e infantil, academia, campo de futebol e salão de festas. Para quem usa bicicleta no dia a dia, há bicicletário disponível. A segurança é conduzida com portaria 24 horas, ronda, portão eletrônico e interfone. A presença de zelador contribui para a manutenção da rotina do condomínio, e o acesso se dá por rua asfaltada. O custo mensal de condomínio é de R$ 500, valor que sustenta toda essa estrutura operacional. O empreendimento aceita animais de estimação, o que amplia o perfil de moradores que se adaptam bem ao espaço. Sobre a região O Jardim Nova Europa é um bairro residencial de Campinas com perfil tranquilo e predominantemente familiar. A infraestrutura local inclui acesso a comércio do dia a dia e vias que conectam ao restante da cidade, tornando o cotidiano mais prático para quem trabalha em Campinas ou nas cidades vizinhas da região metropolitana. O perfil de quem escolhe morar aqui costuma valorizar o ritmo mais calmo em relação às áreas centrais, sem abrir mão da conexão urbana. É um endereço que atrai famílias com crianças e casais que buscam um ambiente menos denso para o dia a dia.