Apartamento com 2 Quartos à venda, 75m² - Jardim Novo Campos Elíseos

Sobre o imóvel Apartamento de 75m² com planta de dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, tudo distribuído de forma funcional em um único pavimento. A orientação solar norte garante luminosidade constante ao longo do dia, especialmente na sala e nos quartos, o que reduz a dependência de iluminação artificial pela manhã e à tarde. Os dois dormitórios contam com armários embutidos, e um deles inclui móveis de escritório, o que o torna imediatamente utilizável como quarto de hóspedes ou home office sem adaptação. A sala chega mobiliada com ventilador de teto, lustre e espelho, compondo um ambiente já equilibrado para uso cotidiano. A cozinha é equipada com armários planejados, fogão embutido, balcão de apoio e luminária, dispensando investimentos imediatos em marcenaria ou eletrodoméstico. A área de serviço também conta com armário, o que organiza bem um espaço normalmente subutilizado. O banheiro tem box de vidro, gabinete e espelho, acabamentos simples e funcionais condizentes com o padrão do imóvel, construído em 2002 e bem conservado. O apartamento não é mobiliado no sentido completo, mas entrega uma série de itens fixos que cobrem as necessidades básicas de quem vai morar sem precisar reformar. Sobre o empreendimento O Condomínio Residencial Marinez é um empreendimento de porte residencial, com taxa de condomínio de R$ 300 por mês e IPTU anual de R$ 294, o que representa um custo fixo bastante contido para o morador. O acesso é controlado por interfone de comunicação, oferecendo uma camada cotidiana de segurança e tranquilidade. Cada unidade conta com vaga de garagem coberta e área de serviço, o que organiza bem a rotina doméstica. O condomínio aceita animais de estimação, detalhe que faz diferença concreta para quem tem pets e busca um ambiente sem restrições nesse sentido. Construído em 2002, o Marinez mantém uma gestão enxuta e custos previsíveis, adequados a quem valoriza equilíbrio entre qualidade de moradia e despesas mensais controladas. Sobre a região O Jardim Novo Campos Elíseos é um bairro residencial de Campinas com ruas tranquilas e perfil predominantemente familiar. A região conta com acesso a comércio local para o dia a dia e está inserida em uma área da cidade que costuma atrair quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana. Por seu porte e configuração, o bairro se encaixa bem para casais, famílias com filhos pequenos ou quem trabalha em regiões próximas de Campinas e prefere voltar para um entorno mais calmo ao fim do dia.