Apartamento com 2 Quartos à venda, 64m² - Jardim Oceania

Apartamento a venda no Jardim Oceania Este apartamento exclusivo localizado no Jardim Oceania, oferece uma combinação rara de versatilidade, conforto e sofisticação. Com 64 m² de área privativa (59 m² internos + varanda), o imóvel está quitado e possui 1 vaga de garagem coberta no subsolo, com portão eletrônico e controle individual. 🌞 Orientação e localização Nascente sul, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Condomínio moderno e bem estruturado, em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa. 📐 Histórico de planta e versatilidade O apartamento foi originalmente entregue em 2024 com planta de 1 quarto + sala integrada para dois ambientes. Versão original (até 2024): 1 suíte ampla com banheiro grande e sistema de ar condicionado VRF. 1 lavabo social. 1 escritório com portas de correr e cortina de vidro, integrado à varanda e à suíte. Sala ampla climatizada para dois ambientes, revestida com tijolinho natural. Cozinha integrada em conceito americano, revestida com cerâmica personalizada. Varanda de 8 metros de extensão, conectando todos os cômodos. Em 2025, o imóvel passou por uma alteração inteligente e reversível: foi construído um segundo quarto em drywall no espaço da sala de dois ambientes. Versão atual (pós 2024): 1 suíte ampla com banheiro grande e ar condicionado VRF. 1 quarto de solteiro climatizado (VRF). 1 lavabo social. 1 escritório integrado à varanda e à suíte. Sala com acesso total à varanda. Cozinha americana revestida com cerâmica personalizada. Varanda de 8 metros acompanhando todo o apartamento. 👉 Essa obra é rápida e reversível: em apenas um dia é possível remover o “L” de drywall e retornar à planta original com sala de dois ambientes. 🚗 Garagem 1 vaga grande, coberta, no subsolo. Portão eletrônico com controle individual. 💰 Valor e oportunidade R$ 565.000,00 (quitado). Menor valor entre todos os anúncios do prédio. Equivalente a R$ 8.951/m², dentro da média de valorização do Jardim Oceania em dezembro/2024. Não acompanha mobília, permitindo personalização total pelo comprador. 📌 Em resumo: Oportunidade única para quem busca flexibilidade de planta, conforto moderno e excelente custo-benefício em um dos bairros mais desejados de João Pessoa