Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Jardim Samambaia

Este apartamento no andar térreo encontra-se em fase final de acabamento, permitindo que você escolha os revestimentos e detalhes finais do seu jeito. O imóvel possui uma excelente planta de 51 metros de área útil bem distribuídos e integrados. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (Conforme Imagens): • Planta Funcional: 2 dormitórios amplos e bem ventilados. • Living Integrado: Sala disposta para 2 ambientes, conectada diretamente a uma agradável varanda. • Ambientes de Serviço: Cozinha americana integrada, área de lavanderia dedicada e banheiro social. • Teto com Gesso: Infraestrutura de teto rebaixado com sanca de gesso e preparação para projeto de iluminação moderna já iniciada. • Vaga de Garagem: 1 vaga DEMARCADA e de fácil acesso. • Observação importante: O imóvel está em fase final de obras e será entregue exatamente nas condições em que se encontra. LAZER E INFRAESTRUTURA COMPLETA (Condomínio Vitalis): Um verdadeiro clube residencial com ambientes modernos, mobiliados e decorados para sua família aproveitar: • Portaria e segurança monitorada 24 horas. • Acessibilidade total com 2 elevadores modernos por torre. • Para Comemorações: Lindo salão de festas privativo e espaço gourmet integrado com churrasqueira. • Bem-Estar e Lazer: Academia interna totalmente equipada e salão de jogos montado. • Para as Crianças: Playground externo completo com circuito de brinquedos e brinquedoteca interna lúdica e decorada. • Espaço Pet: Área dedicada para o lazer do seu animal de estimação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • Endereço: Rua Vitor Meirelles, 415 - Jardim Samambaia, Campinas - SP, CEP 13046-545. • Região residencial tranquila, com vias de acesso rápido para as principais avenidas e rodovias da cidade, além de proximidade com comércios, supermercados e conveniências locais. VALORES E CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: • Venda: R$ 265.000,00 • Condomínio: R$ 450,00/mês (aproximado) • IPTU: R$ 100,00/mês (aproximado) • Consumos: Medidores individualizados de água, gás e luz (pague apenas o que consumir). • Financiamento: Totalmente apto para financiamento bancário e utilização do seu saldo de FGTS. 🚀 Aprovação de crédito ágil em até 48 horas! Cuidamos de todo o processo burocrático e da documentação para você comprar com total segurança. 🚫 Nota: Não aceita permuta / trocas por outros bens. Quer conhecer o potencial desse novo lar de perto? Clique no botão de contato e agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.