Apartamento com 2 Quartos para alugar, 70m² - Jardim

Excelente apartamento residencial para aluguel em Santo André (Bairro Jardim), na Travessa da Avenida Dom Pedro II e próximo ao Parque Celso Daniel. Com 70,00m², oferece 2 quartos sendo 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros, 1 varanda e 2 vagas. Conta com porcelanato, aquecimento elétrico e a gás, água individual, cerca elétrica, circuito de TV, interfone e portão eletrônico. Condomínio com portaria 24h, elevadores (2), academia, piscina, playground e salão de festas. Com 72m² de área útil, o imóvel conta com uma planta inteligente e versátil, ideal para quem deseja adaptar o layout conforme seu estilo de vida. Características do imóvel: Planta em conceito aberto, com possibilidade de: 2 suítes, ou 1 suíte + 1 dormitório Sala ampla integrada aos ambientes Janelas piso a teto, com persianas integradas e controle remoto Cozinha integrada à sala Lavanderia Área técnica para aquecedor e ar-condicionado Banheiros com acabamento em porcelanato Terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira Vista panorâmica 2 vagas de garagem + depósito privativo Diferenciais Imóvel novo Padrão construtivo Bomfim Projeto moderno e sofisticado Excelente iluminação natural (face norte) Planta flexível e personalizável Alto potencial de valorização Condomínio – Edifício Perrinand Empreendimento exclusivo, com arquitetura contemporânea e lazer completo: Torre com 10 andares (9 residenciais) 4 apartamentos por andar Rooftop: Piscina com vista 360° Solarium Salão de festas Térreo com pé-direito duplo: Academia Coworking Lavanderia Playground Hall social com pele de vidro Paisagismo com plantas nativas 3 subsolos com vagas e depósitos Acesso facilitado por rua interna Localização Privilegiada Localizado na Rua Marechal Hermes, no coração do Bairro Jardim: Ao lado do Parque Celso Daniel Próximo à Rua das Figueiras Fácil acesso à Avenida Dom Pedro II Região com ampla oferta de restaurantes, comércios, serviços e excelente qualidade de vida. Agende sua Visita Entre em contato e venha conhecer esse excelente imóvel. Anderson Viana Empreendimentos Imobiliários Mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecendo segurança, transparência e as melhores oportunidades para você. Destaques: 36 andares, 2 unidades por andar. Valores: aluguel R$ 6.300,00, condomínio R$ 1.245,00 e IPTU R$ 75,00 mensal