Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - José Américo de Almeida

Apartamento com Jeito de Casa | Área Externa Privativa Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Àrea interna: 66,41m² Área externa: 38,24m² Área total: 104,65m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2 quartos, sendo 1 suíte Suíte com ar-condicionado e persiana instalados Segundo quarto com persiana em rolo WC social Sala para dois ambientes com: Sofá-cama tamanho solteirão Box interno em alvenaria e espuma 4D em Tecido Aquablock (impermeável e resistente) Rack em alvenaria com cristaleira. Varanda com grade estreita (anti-fuga) e portinha exclusiva para pets. Bandeirinha (ferrolho) na porta da sala para ventilação. Varanda com acesso à área externa.. Cozinha com armários e mesa retrátil tipo tampão Área de serviço com acesso para área externa Água e gás individualizados Área externa em L com pontos de câmera de segurança e cerca elétrica na lateral. Armário em alvenaria Churrasqueira e pia gourmet Piso em bloco de cimento Possibilidade de cobertura para área gourmet Espaço para cultivo de plantas Garagem: 1 vaga (cobertura programada) Cota extra paga para instalação de cobertura Diferenciais Técnicos: Disjuntores individualizados por cômodo Circuitos separados para ar-condicionado Fiação com bitolas reforçadas Pontos de câmeras prontos. SOBRE O PRÉDIO: 8 anos de entregue Excelente conservação DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada Pronto para financiamento Observação: Toda a área externa será entregue ao comprador limpa e revitalizada. Localização privilegiada: Fácil acesso à BR, Mangabeira Shopping, Atacadão Super Fácil, UFPB, UNIPÊ, escolas, igrejas incluindo a Paróquia São José , padarias, restaurantes e diversos serviços. Região com transporte público farto, próximo à via principal do José Américo, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia.