Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Lageado

Apto 50m² Pronto para Morar no Res. dos Tucanos: Vista Livre Panorâmica, Varanda Gourmet e Depósito Privativo Procurando tranquilidade, vista livre e praticidade? Apresentamos uma excelente oportunidade de 50 m² pronto para morar no Condomínio Residencial dos Tucanos, localizado na Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva, 970 (Lageado) em Cotia-SP. Entregue recentemente (final de 2024), este empreendimento reúne modernidade, lazer completo e localização privilegiada. Destaques do Imóvel e Posição da Unidade: Situado no 4º pavimento, mas no mesmo nível da rua, unindo a facilidade de acesso com a segurança e privacidade de um andar alto, na melhor torre com a localização mais desejada do condomínio. Diferente de outras unidades, este apartamento possui uma vista privilegiada e completa: da janela dos quartos, avista-se as piscinas; da sacada da sala, a vista aberta contempla o playground, a rua, a portaria e uma linda área verde, garantindo iluminação natural. Flexibilidade de Planta (Conceito Aberto): Entregue no padrão original da construtora. O imóvel conta com ótima estrutura para personalizar do seu jeito ou integrar os ambientes. As paredes que dividem a sala da cozinha, bem como as que estruturam as portas da sacada e da área de serviço, podem ser removidas para criar um ambiente moderno, integrado e de grande amplitude. Cômodos e Infraestrutura: O apartamento possui 50m² de área privativa muito bem distribuída: 2 Dormitórios bem arejados e com infraestrutura (ponto) pronta para instalação de ar-condicionado no dormitório do casal. Sala de estar e jantar integrada (com ponto para ar-condicionado). Varanda gourmet com ponto para instalação de pia ou churrasqueira e duto, ideal para seus momentos de lazer. Cozinha integrada com área de serviço funcional. Banheiro social. Depósito privativo (pequeno): Diferencial exclusivo, espaço extra de armazenamento muito útil no subsolo/garagem. 1 Vaga de garagem. O condomínio oferece segurança e lazer completo para toda a família: Piscina Playground Salão de festas Churrasqueira Academia Petplace Espaço teens Mini mercado interno de conveniência Portaria 24h Localização e Comércio no Entorno: Situado em uma região de forte crescimento em Cotia, o condomínio fica extremamente próximo ao Colégio Adventista, além de contar com comércios variados nas redondezas (mercados, farmácias e serviços). Distâncias de Referência: A poucos minutos do Centro de Cotia e com rápido acesso à cidade vizinha de Itapevi (cerca de 6 a 8 km), facilitando a rotina de quem transita entre os municípios. Mobilidade na Porta: Ponto de ônibus bem em frente ao condomínio, facilitando o deslocamento. Valores: Valor de venda: R$ 280.000,00 Condomínio: R$ 306,82 (cota condominial) IPTU: Isento Documentação OK Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!