Apartamento com 2 Quartos à Venda, 60 m² por R$ 1.300.000 Rua João Líra, 182 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Ótima oportunidade! Excelente localização!

Quadra da praia do Leblon. Prédio familiar. 2 quartos, 2 banheiros, janelão em todos os cômodos, dependencia e área de serviço.



Localizado na quadra da praia e estrategicamente colado ao metrô, este imóvel oferece uma localização privilegiada para quem busca praticidade e mobilidade na rotina diária. Sua proximidade com o comércio local facilita o acesso a serviços e estabelecimentos comerciais variados. Próximo a bancos, teatro, cinema e mercado.

O edifício conta com portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, o condomínio apresenta custos acessíveis, tornando-o uma opção atrativa para aqueles que buscam um lar com despesas condominiais mais amigáveis.

Prédio com belo jardim, que contribui para um ambiente agradável e acolhedor. Com poucas unidades por andar, a privacidade e a convivência mais próxima entre os moradores são aspectos destacados desse espaço.

O imóvel em questão dispõe de 60m², um dos quartos com armário embutido, proporcionando praticidade e otimização do espaço. No entanto, é importante ressaltar que não possui elevador, sendo necessário subir 3 lances de escada. Essa característica pode influenciar na escolha, principalmente para aqueles que levam em consideração questões de acessibilidade.

Adicionalmente, é relevante mencionar que o imóvel não possui vaga de estacionamento, o que pode ser um aspecto a ser ponderado, dependendo das necessidades individuais. Quanto à vista, destaca-se que não há uma visão panorâmica, sendo voltada para a parede lateral do prédio ao lado.

Em resumo, este imóvel apresenta uma série de características que atendem a diferentes preferências e necessidades, oferecendo uma oportunidade interessante para quem busca uma moradia bem localizada, com baixo custo condominial e uma atmosfera familiar. No entanto, é importante considerar aspectos como a ausência de elevador e vaga de estacionamento, assim como a vista limitada ao entorno.
-Cod:LBAP20389 -Rev.30Abr