Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Loteamento Mogilar

- 52 metros quadrados de área útil - 2 dormitórios - 1 banheiro - Imóvel moderno e desocupado - Cozinha com armários embutidos - Gás encanado individual - 1 vaga de garagem descoberta (carro e moto) - Estacionamento para visitantes - Piscina coletiva Este apartamento de 52m² de área útil, localizado na Vila Mogilar em Mogi das Cruzes, apresenta uma configuração funcional e moderna, ideal para quem busca otimização de espaço e praticidade urbana. A unidade, identificada como apartamento 208, está situada no 1º andar do Bloco 3 e encontra-se desocupada, facilitando o processo de vistoria e imediata imissão na posse. O layout interno é dividido em 2 dormitórios, 1 banheiro social e áreas de convivência integradas, totalizando 5 ambientes bem distribuídos. O acabamento interno inclui armários embutidos na cozinha, maximizando o armazenamento, além de ventilador de teto instalado e sistema de aquecimento elétrico. A infraestrutura técnica conta com gás encanado com registro de medição individual, garantindo maior controle de consumo e segurança para os moradores. O condomínio, entregue em 2010, oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços em ambiente fechado. Entre as dependências comuns, destacam-se a piscina coletiva, quadra poliesportiva, academia equipada, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Há também um salão de festas disponível para eventos e espaço destinado a bicicletário. A área externa combina pavimentação em concreto com amplas zonas gramadas, mantidas por um sistema de coleta seletiva de lixo. No quesito segurança, o empreendimento opera com vigilância 24 horas, controle de acesso por interfone e portões automatizados para veículos. A unidade possui o direito de uso de uma vaga de garagem descoberta, além de contar com estacionamento rotativo para visitantes. A localização no Loteamento Mogilar é estratégica em termos de mobilidade e conveniência. O imóvel está situado em rua asfaltada com fácil acesso a importantes vias da Região Sudeste de São Paulo. A proximidade com a estação ferroviária, diversas linhas de ônibus e instituições de ensino confere ao imóvel um alto potencial de valorização e facilita o deslocamento diário. É uma opção técnica e economicamente viável para investidores ou famílias que priorizam uma estrutura consolidada e uma localização com ampla oferta de transporte público e serviços essenciais.