Apartamento com 2 Quartos à venda, 68m² - Lourdes

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento moderno, funcional e pronto para morar no Condomínio Residencial das Camélias, localizado no Bairro Lourdes, em Uberaba, MG. Com localização privilegiada entre as Avenidas Niza Marquez Guaritá e Padre Eddie Bernardes, o condomínio está a apenas um quarteirão da Avenida Leopoldino de Oliveira, oferecendo fácil acesso a farmácias, padarias, academias, supermercados, Terminal Leste e uma ampla variedade de comércios e serviços que tornam a rotina muito mais prática. Com 68,44 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para proporcionar conforto e excelente aproveitamento dos espaços. São 2 quartos, sendo 1 suíte com um agradável jardim de inverno, que garante mais iluminação e ventilação natural ao ambiente. O imóvel conta ainda com banheiro social, sala de estar integrada, cozinha planejada e lavanderia separada, proporcionando mais organização e funcionalidade para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a área privativa coberta com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer, confraternizações e refeições especiais, oferecendo um espaço exclusivo para quem valoriza conforto e convivência. O imóvel será entregue com móveis planejados na cozinha e nos quartos, agregando praticidade e sofisticação aos ambientes. A sala conta com um elegante painel ripado com porta embutida, proporcionando um acabamento moderno e diferenciado. A suíte possui pré-instalação para ar-condicionado, facilitando futuras melhorias e garantindo ainda mais conforto. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem fixa e coberta, oferecendo segurança e comodidade aos moradores. Localizado no térreo, é uma excelente opção para quem busca acessibilidade e praticidade no dia a dia. O Condomínio Residencial das Camélias possui apenas 10 apartamentos distribuídos em 3 andares, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e com maior privacidade para seus moradores. A taxa de condomínio é de apenas **R$ 200,00**, já com o consumo de água incluso, representando um excelente custo-benefício. Além disso, o condomínio não possui portaria, contribuindo para a redução das despesas condominiais sem abrir mão da tranquilidade. Se você procura um imóvel com excelente padrão de acabamento, ambientes planejados, espaço gourmet privativo e uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Uberaba.