Apartamento com 2 Quartos para alugar, 115m² - Lourdes

Este apartamento incrível com 2 quartos, 1 closet e vaga de garagem oferece todo o conforto que você deseja e está situado em uma localização privilegiada. Viver aqui significa estar próximo de diversas atrações e comodidades excepcionais. A poucos minutos, você encontrará a renomada Faculdade UFMG, UEMG, Anhanguera, Una e PUC MINAS, perfeita para quem busca estudos de qualidade nas proximidades. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o local está cercado por espaços verdes impressionantes, como a icônica Praça da Liberdade e a charmosa Praça Rui Barbosa. Seja para relaxar em um parque ou passear por áreas agradáveis, as opções são abundantes. Este imóvel é uma oportunidade especial para quem busca um lar acolhedor aliado a uma localização que valoriza a qualidade de vida. Apartamento amplo. São 02 quartos com armários + 01 quarto multiuso que funciona como closet, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armário, banho social, ampla área de serviço, banheiro de serviço e despensa. Excelente localização na região central, entre a Av. João Pinheiro e a rua da Bahia. Prédio com elevador, espaço pet, portaria 24 horas. Valores dos encargos são aproximados e podem variar. Abatimento no aluguel de R$ 83,20 referente a fundo de reserva a ser pago no boleto de condominio mensal. Modalidades de garantia: - Seguro fiança com parcela reduzida e parte do valor reembolsável (Opção 01 - Credreembolsa equivalente a 8,70% do valor locatício) ficando a taxa do seguro fiança mensal em R$ 239,88. Nesta modalidade a parcela do seguro mensal é reduzida através do pagamento à seguradora de R$ 3.998,00 (taxa reembolsável paga na ativação que permite a redução da porcentagem da taxa do seguro fiança). - Seguro-fiança Convencional (Opção 02 - Credaluga equivalente a 11,40%) taxa no valor de R$ 455,77 mensal. - Fundo Credaluga - Fundo de investimento com rentabilidade na renda fixa, com aporte no valor de R$ 12.000,00 que fica atrelado ao contrato de locação, podendo ser resgatado ao término. - Titulo de capitalização - Investimento que fica atrelado ao contrato de locação de cerca de 6 vezes o valor do aluguel e que pode ser resgado ao término.